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光伏屋顶租赁协议

第一章协议概述

1.1协议编号

_______

1.2协议名称

光伏屋顶租赁协议

1.3协议签订日期

_______

1.4协议签订地点

_______

1.5协议双方

1.5.1甲方（出租方）

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

1.5.2乙方（承租方）

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

1.6协议背景

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_______的光伏屋顶租赁给乙方用于光伏发电项目，达成如下协议。

第二章租赁物概述

2.1租赁物

甲方同意将位于_______的屋顶使用权出租给乙方，用于光伏发电项目。

2.2租赁物面积

租赁物面积为_______平方米。

2.3租赁物结构

租赁物结构为_______。

2.4租赁物现状

租赁物目前状态良好，无重大损坏或缺陷。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金

3.2.1租金总额

乙方应按年支付租金，租金总额为_______元人民币（大写：_______）。

3.2.2租金支付方式

乙方应于每年的_______月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.2.3租金调整

在租赁期限内，如因政策、市场等因素导致租金调整，双方应协商一致后重新签订补充协议。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用规定

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

4.2维护责任

4.2.1甲方责任

甲方负责租赁物的维修、保养，保证其正常运行。

4.2.2乙方责任

乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方原因造成的损坏、损失。

4.3维护费用

4.3.1甲方承担的维修、保养费用由甲方自行承担。

4.3.2乙方承担的维修、保养费用，应在乙方收到甲方开具的费用清单后_______日内支付。

第五章合同终止与解除

5.1合同终止

5.1.1自然终止

租赁期满后，合同自然终止。

5.1.2提前终止

5.1.2.1甲方单方解除

甲方有权在以下情形出现时，提前解除合同：

乙方未按约定支付租金；

乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

乙方从事非法活动。

5.1.2.2乙方单方解除

乙方有权在以下情形出现时，提前解除合同：

甲方未按约定履行维护责任；

甲方违约，严重影响乙方利益。

5.2合同解除条件

5.2.1乙方在合同解除后，应将租赁物恢复原状。

5.2.2合同解除后，双方应相互返还各自所得的款项。

5.2.3合同解除后，不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权。

第六章租赁物的交付与验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在合同签订后_______日内，将租赁物交付给乙方。

6.1.2乙方应于甲方交付租赁物后_______日内进行验收。

6.2验收标准

6.2.1乙方验收时应检查租赁物的数量、质量、结构是否符合合同约定。

6.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

6.3验收不合格的处理

6.3.1若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格原因，并要求甲方在_______日内进行整改。

6.3.2甲方应在规定时间内完成整改，并重新进行交付和验收。

第七章光伏发电设备的安装与运行

7.1安装责任

7.1.1甲方负责租赁物上的光伏发电设备的安装工作。

7.1.2乙方负责提供光伏发电设备的安装所需的场地、电源等条件。

7.2安装时间

7.2.1甲方应在合同签订后_______日内完成光伏发电设备的安装。

7.2.2安装完成后，甲方应通知乙方进行验收。

7.3运行维护

7.3.1光伏发电设备的运行维护由甲方负责。

7.3.2乙方应保证光伏发电设备在运行过程中的安全，不得擅自改动设备。

第八章电力输出与收益分配

8.1电力输出

8.1.1光伏发电设备所生产的电力，乙方有权自行使用或出售。

8.1.2电力输出方式应遵守国家相关电力管理规定。

8.2收益分配

8.2.1电力收益的分配比例由甲乙双方在合同中约定。

8.2.2收益分配应按照国家相关税收政策执行。

8.3电力费用结算

8.3.1电力费用结算周期为_______。

8.3.2结算方式为_______。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。

9.1.2变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1合同解除条件参照第五章内容。

9.2.2合同解除后，双方应按照第九章第8.3条进行电力费用结