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卖地房子出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”）及位于__________的__________房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的土地及标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买标的土地及标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地及标的房屋的基本情况

1.1标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1标的土地及标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的土地及标的房屋的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的土地及标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的土地及标的房屋在交付时符合本合同约定的各项条件。

四、产权过户

4.1甲方应在标的土地及标的房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的土地及标的房屋的产权过户手续。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，配合甲方办理标的土地及标的房屋的产权过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的土地及标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地及标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的土地及标的房屋的权属证明文件；

附件二：标的土地及标的房屋的测绘报告；

附件三：标的土地及标的房屋的产权过户申请书；

附件四：标的土地及标的房屋的买卖合同。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”）及位于__________的__________房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将标的土地及标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买标的土地及标的房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地及标的房屋的基本情况

1.1标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1标的土地及标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的土地及标的房屋的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的土地及标的房屋交付给乙