老旧小区基础配套设施建设项目（一期）初步设计说明书.docx

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老旧小区基础配套设施建设项目（一期）

初步设计说明书

目录

1总说明

2环境景观

3给水排水

4市政电气

5社会效益

6工程投资概算

总说明

项目效果表现图

总平面图

社区景观、空间改造效果图1

台阶景观改造效果图2

桥下空间改造效果图3

1.2工程概况

本项目位于。

本项目改造范围约0.177平方公里。本次改造涉及上海大道片区的老旧小区住户约1542户，居民约5744人。

项目建设规模及主要建设内容：改造雨污管网3980米，清理化粪池2个，绿化改造1569平方米，改造路面共约30618平方米，其中沥青地面（白改黑）25112平方米、混凝土地面3782平方米、透水砖地面1724平方米，栏杆948米，整修堡坎234米，增设道路隔离柱50米，规整线缆1项，太阳能路灯设置，弱电等。

本次设计范围为依据建设单位提供的1：500地形现状图、设计委托、使用要求以及国家现行有关设计规范和标准按审定方案所确定的建筑物和总平面进行初步设计。包括总图、景观、给水排水、电气，以及概算编制等内容。

1.3工程设计的主要依据

1.3.1主要设计规范和标准

1《民用建筑通用规范》GB55031-2022

2《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）

3《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

4《无障碍设计规范》GB50763-2012

5《工程建设标准强制性条文（2013年版）―房屋建筑部分》

6《重庆市城市规划管理技术规定》2018版

7《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2017年版）

8《总图制图标准》GB/T50103-2010

9《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

10《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010

11《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019

12《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）

13《室外给水设计标准》（GB50013-2018）

14《室外排水设计标准》（GB50014-2021）

15《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）

16《二次供水设施卫生规范》（GB17051-1997）

17《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）

18《城市工程管线综合规划规范》（GB5289-2016）

19《建筑防火通用规范》GB55037-2022

20《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022

21《消防设施通用规范》GB55036-2022

22《建筑环境通用规范》GB55016-2021

23《老旧小区改造提升建设标准》DBJ50/T-376-2020

24国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。

1.3.2工程设计有关文件

1《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发(2016)8号)

2重庆市万州区发展和改革委员会关于重庆市万州区百安坝街道上海大道片区老旧小区基础配套设施建设项目可行性研究报告的批复，万州发改审投【2024】20号

3顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及项目测绘图纸资料，无原建筑竣工资料；

4有关部门批准并经顾客确认的由重庆交通大学工程设计院有限公司编制的本工程方案设计文件；

5顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》；

6与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规范、规程、标准；

1.3.3工程所在地区气象条件和工程地质条件

1气象条件

万州区境内属亚热带季风湿润带，气候四季分明，冬暖、多雾；夏热，多伏旱；春早，气温回升快而不稳定，秋长，阴雨绵绵，以及日照充足，雨量充沛，天气温和，无霜期长，霜雪稀少。2023年，万州区平均气温17.8℃，年降水量1646.2毫米，年日照时数1362.2小时。汛期（5～9月）降水量1201.5毫米，较常年（823.9毫米）偏多45.8%。全年气候状况总体偏差，涝重于旱，阶段性高温明显，灾害性天气气候事件总体较常年偏重。主要天气气候特点为：大雨、暴雨开始期和终止期都偏晚；强降水次数多，区域暴雨强；强降温天气过程偏多；连阴雨偏少偏弱，无气象干旱。全年高温强度偏弱，8月相对明显。

根据龙宝气象站观测资料统计，万州区多年平均气温17.9℃，最高年均气温19℃，最低年均气温17.6℃，年际变化较大。7月气温最高，平均温度28.6℃，1月气温最低，平均温度6.7℃，年内极端最高气温42.1℃，极端最低气温零下3.7℃。

2工程水文及地质条件

本工程不涉及地勘及相关结构