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出售积水别墅合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房产，该房产已取得合法产权证明，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对该房产的购买意向已确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元整，支付方式为__________。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付涉案房产后__________个工作日内协助乙方办理房产产权过户手续。

3.3乙方应在收到涉案房产产权证后__________个工作日内，将房产产权证原件及复印件交予甲方。

四、税费承担

4.1涉案房产买卖过程中产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由双方按照税法规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产，应向乙方支付__________元整违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款，应向甲方支付__________元整违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.交易税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房产，该房产已取得合法产权证明，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，为保证交易安全，甲方同意引入第三方作为担保方，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1涉案房产位于__________市__________区__________路__________号，土地性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.3涉案房产配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对该房产的购买意向已确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余