原创力文档- 1、本文档共48页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度绿色住宅租赁合同书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在租赁绿色住宅过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现绿色住宅的合理利用。
三、定义与解释
3.1专业术语：
绿色住宅：指在规划、设计、施工、运营等各个环节均符合绿色建筑标准的住宅。
3.2关键词解释：
租赁：指甲方将绿色住宅使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方在使用绿色住宅过程中违反合同约定进行制止、纠正；
（3）甲方有义务保证绿色住宅符合国家绿色建筑标准，并定期进行维护、保养；
（4）甲方有义务在合同到期前一个月通知乙方续租或终止合同。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用绿色住宅；
（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；
（3）乙方有义务爱护绿色住宅，不得擅自改变房屋结构、设施；
（4）乙方有义务在合同到期前一个月向甲方提出续租或终止合同。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
5.2合同履行地点：
5.3合同履行方式：
（1）乙方应按照合同约定支付租金；
（2）乙方应按照合同约定使用绿色住宅；
（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期满，合同自然终止；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）租赁期满前一个月，甲乙双方应协商续租或终止合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应及时通知对方，并协商处理；
（3）甲乙双方协商一致解除合同时，应签订终止合同协议。
6.4终止后果：
（1）租赁期满后，乙方应将绿色住宅交还给甲方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商处理；
（3）甲乙双方协商一致解除合同时，应根据合同约定处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租赁费：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费。
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。
（4）其他费用：因乙方使用绿色住宅而产生的其他费用，如水电费、网络费等。
7.2支付方式：
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。
（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，通过物业管理方指定的缴费方式支付物业管理费。
（4）其他费用：乙方应按照实际发生费用，及时向相关服务提供方支付。
7.3支付时间：
（2）押金：签订本合同时支付。
（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间支付。
（4）其他费用：实际发生费用后支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。
（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
（3）如因乙方原因导致甲方账户信息变更，乙方应及时通知甲方，并承担因此产生的所有费用。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（2）甲方未按合同约定维护绿色住宅的，应承担相应的维修责任，费用由甲方承担。
8.2乙方违约：
（2）乙方擅自改变绿色住宅结构或设施的，应承担相应的恢复费用。
（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为现金支付或银行转账。
九、保密条款
9.1保密内容：
本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限：
9.3保密履行方式：
（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件：
地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
10.4不可抗力实例：
如遇地震、洪水等自然灾害，导致绿色住
文档评论（0）