新编简单商铺租赁合同5篇.docx

新编简单商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积、布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付________元。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付________元作为保证金。

2.保证金应在租赁期限届满时退还，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时处于良好的使用状态。

（3）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和保证金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

（4）乙方不得擅自转租、转让商铺。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可终止本合同。

3.合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方有损坏商铺及其设施的行为，应负责修复并赔偿损失。

3.如乙方擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用