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购房按揭担保借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

担保人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XX市XX区XX路的房产，向贷款人申请贷款，并由担保人提供连带责任担保。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确各方权利义务，制定本合同。

第一条贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.贷款用途：用于购买位于XX市XX区XX路的房产。

第二条贷款期限及还款方式

1.贷款期限：XX年。

2.还款方式：借款人应按期偿还贷款本息。自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息。借款人可以选择每月的某一天作为还款日，但必须在每月的还款日之前或还款日当天将应还款项存入还款账户。

第三条贷款利率及调整方式

1.贷款利率：年利率XX%。

2.调整方式：贷款利率根据中国人民银行公布的贷款利率进行调整。若中国人民银行公布的贷款利率调整，贷款人将按照调整后的利率计算借款人的利息。

第四条贷款发放及还款账户

1.贷款发放：贷款人在借款人提供完整资料并审查通过后，将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.还款账户：借款人应在本合同签订后，将购房款以外的款项全部转入其在贷款人处开立的专用还款账户。借款人同意并授权贷款人直接从该账户中扣收贷款本息及相关费用。

第五条担保条款

1.担保方式：连带责任担保。

2.担保范围：借款人应偿还的贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等全部款项。

3.担保期限：自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息及相关费用之日止。

第六条违约责任

1.借款人违反本合同约定，未按时偿还贷款本息及相关费用的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权要求担保人承担连带责任。

2.借款人违反本合同约定，将贷款资金挪作他用的，贷款人有权要求借款人立即返还挪用的资金，并有权要求担保人承担连带责任。

3.借款人违反本合同约定，提供虚假资料或隐瞒重要事实的，贷款人有权要求借款人立即纠正，并有权要求担保人承担连带责任。

4.借款人违反本合同约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人及担保人各执一份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日

担保人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

保证人（丁方）：

甲方因购买住房，向乙方申请借款，丙方、丁方同意为该笔借款提供抵押、保证担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方应按照合同约定按月偿还贷款本息。

二、利率及费用

1.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.利息计算：自贷款发放之日起计算，按月计息。

3.担保费用：丙方和丁方同意为该笔借款提供抵押和保证担保，甲方应支付相应的担保费用。具体费用按照合同约定执行。

三、抵押物及保证事项

1.抵押物：丙方同意将其名下的房产作为该笔借款的抵押物。具体房产信息如下：房屋坐落于XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XXX