屋面工程监理细则1.docx

屋面工程监理细则

1质量标准

1保证项目：

1）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。

2）屋面（包括天沟、檐沟）找平层的坡度必须符合设计要求，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

2基本项目：

1）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。

2）找平层与出屋面结构的连接处和转角处应作成弧形或钝角，且整齐平顺。

3）分格缝的留设、位置和间距应符合设计和施工规范规定。

3允许偏差项目：

屋面找平层允许偏差项目

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

表面平整度

5

用2m靠尺和楔形塞尺检查

2应注意的质量问题

1找平层起砂：

1）砂浆拌和配合比不准，水泥标号不够或不稳定。

2）抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。

2找平层空鼓、开裂：

1）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。

2）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。

3）屋面的转角处、出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认真。

3屋面倒泛水：冲筋时泛水坡没有找准确，或在铺灰时未用木杠找出泛水。铺灰厚度没按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。

3建筑防水工程质量控制要点

通过对大量防水工程出现渗漏现象分析，渗透漏原因中由于材料不良造成的占20%-33%，由于施工粗糙造成的约占45%-48%，由于设计存在问题造成的占18%-26%。防水工程质量所谓“四漏”（屋面、厕浴间、外墙体、地下室）问题已成为常见的质量通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。

1基层控制要点：防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、裂缝，基层的含水率都是保证防水层施工质量的基础。

1）坡度控制要点：建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，侵泡防水层，加速其老化而造成渗漏，防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水檐口等的坡度。

2）平整度控制要点：找平层的平整度对柔性防水施工质量影响很大。找平层不平整、粘接剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用2m靠尺检查平整度，最大孔隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，且必须顺坡度变化，不能产生逆坡。

3）设计要求防水层与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高，表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。若设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。

4）柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。

5）细部节点施工条件的控制要点：大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如防水层收头，要在大面积防水层做完后单独进行。

要注意将水落口杯和地漏先装好预埋混凝土中，这些部位加大局部坡度（5%），保证其标高的准确。

注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆，反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。

防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角，并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行，防水层的收头，防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。

2防水层施工作业条件的控制要点：

1）气候条件：施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于50C或高于350C都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利地操作。

2）重视防水层与相关层次施工交叉问题：与防水层相关的层次是找平、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护防水层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。

3涂膜防水施工质量控制要点：防水材料规格、型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；施工操作的条件、配料浓度、施工环境浓度、操作时间、配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数必须符合工艺规定。施工顺序必须按照“先高后抵，先远后近”的原则进行。

4防水层的保护层材料选用和施工：应按设计图纸施工，保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下一道工序施工，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。

4屋面工程监理要点

4.1基层处理

1表面应平整，不得有突变高低差，且不大于5mm（用2m直尺进行检查