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房地产合同：在建工程抵押合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押权人）：[公司名称]（全称）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

组织机构代码证号：[组织机构代码证号]

资质证书等级：[资质证书等级]（如有）

借款人：[借款人名称]（全称）及其授权代表签字人：[签字人姓名]（全称）

借款人开户银行：[开户银行名称及账号]（全称）

借款人开户银行地址：[银行地址]（全称）法定代表人签字人：[银行法定代表人姓名]（全称）授权人签字：[授权人签字]（全称）联系方式：[联系方式]（全称）贷款人账号：[贷款人账号]（全称）贷款人开户银行：[开户银行名称]（全称）贷款人开户银行地址：[银行地址]（全称）借款人授权代表签字人联系方式：[联系方式]（全称）借款人授权代表签字人电子邮箱：[电子邮箱]（全称）抵押物情况表中所填数据准确无误。（请在方框内勾选“是”）□是□否

签订日期：XXXX年XX月XX日合同签订地：[合同签订地点]等要素信息，可根据实际情况修改补充。以下为合同正文内容：

一、定义与解释

二、背景概述：介绍甲乙方基本信息介绍签约双方合法有效的合法背景和经济信用情况及描述现有项目及财产的现状包括但不限于财产范围情况。并描述签订合同的背景说明对甲方的合理性以及对甲方的贷款资格等相关条件有严格要求作为公正第三方资产拥有方的风险认知过程了解描述的目的以及相关过程和对个人保证者应当遵循相关法律法规要求的约束性和法律效力性的原则和要求说明签订此合同的必要性以更好地实现贷款合同的目的以及担保合同的目的等。同时应明确在建工程抵押物的具体情况包括抵押物名称、所在地、面积、价值等信息，并且双方共同确认在建工程不存在任何权属争议及负担重大不利因素如工程争议等情况等以达成互利共赢的合同目的实现互利互惠的结果等等内容的详细说明在实际情况填写之前务必要全面了解并且遵守相关法律法规的规定确保合同合法合规有效执行。同时还应包括双方同意遵守法律法规遵守公平公正的原则同意按照本合同约定进行交易等内容的表述。具体内容根据实际情况灵活调整。

三、抵押物条款：详细描述抵押物的具体情况包括但不限于抵押物的名称、用途、建设规模、建筑结构类型、产权归属情况等要素的详细情况，明确在建工程的权属证明文件及其他相关文件资料，确认权属清晰无争议并明确在建工程不存在任何形式的出售转让等行为及其他涉及权属变动的限制因素等等事项确保担保合法有效且具有约束力以达到房地产抵押贷款交易的顺利完成与合法有效成立合同条款的目的是一种实质性的履行合同目的的环节针对存在的实际建设管理技术和经济方面的风险提出具体的防范控制措施并约定违约责任的承担方式等内容的具体约定和解释说明。同时应明确抵押物价值评估方式评估时间评估结果等内容确保抵押物价值真实可靠且符合合同约定要求等条款内容。具体内容根据实际情况灵活调整。

四、贷款条款：明确贷款金额贷款期限贷款利率贷款用途还款方式等贷款相关的内容以及违约责任等相关条款确保贷款合同合法合规有效执行并对双方的权利义务进行明确约定以确保贷款合同的有效履行同时还应包括利率调整方式贷款发放条件等相关内容的约定确保贷款发放合法合规有效且符合合同约定要求等条款内容。具体内容根据实际情况灵活调整。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押权人）：[公司名称]（全称）

乙方（抵押人）：[公司名称]（全称）及其法定代表人姓名：[姓名]（附法定代表人证明书）。借款人：[借款人姓名]（全称）及其法定代表人姓名：[姓名]（附法定代表人证明书）。

担保人（第三方）[名称]（全称），附第三方资格证明材料及其法定代表人证明书等身份证明复印件和相应授权文件等必要材料。为保证乙方在建工程履行其合同款项还款义务能力而向甲方提供在建工程抵押作为担保的合法性、有效性以及维护甲方的合法权益。根据中华人民共和国现行法律、法规及诚信原则，经双方自愿、平等协商签订合同如下条款，以兹信守。甲乙双方共同声明本合同条款已在签订前经过各方充分讨论和认可。各方应严格遵守合同条款以完成该笔交易的顺利执行和圆满结束。具体内容如下：

一、词语定义及合同项下抵押财产概况描述等条款内容：

本合同所涉词语定义如下：在建工程抵押指乙方将其合法拥有的在建工程以担保的方式抵押给甲方，作为乙方履行还款义务的担保。抵押物是乙方的在建工程项目及与该工程密切相关的所有土地附属配套设施和已确权使用的土地使用权等财产。详细情况如下：位于[具体地址]，土地面积[土地面积]，土地使用权年限为XXXX年，土地使用权证