门面房的买卖合同范本8篇.docx

门面房的买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其所有的门面房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售门面房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该门面房的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账的方式支付房屋总售价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在乙方支付首付款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：乙方需在支付首付款后XX个工作日内，提供办理房屋过户所需的全部材料，并配合甲方完成过户手续。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若因甲方原因导致房屋过户未能按时完成，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：若乙方在支付首付款后未能按时完成过户手续或未能按时支付尾款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若因乙方原因导致房屋过户未能按时完成，乙方需承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无其他共有权人或抵押权人。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购买房屋的用途合法合规，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致房屋被有关主管部门查处或没收，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于_________的门面房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方门面房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋为装修房，设施设备情况如下：_________。该房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

该门面房为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在被查封、被抵押等情形，可以办理产权转移登记。甲方保证所陈述的房屋权属状况真实合法。

三、房屋买卖价款

甲、乙双方协商确定该门面房的成交价为_________元（大写：_________元）。该成交价款不包括办理产权转移登记的费用。乙方于签订合同之日一次性支付甲方购房款。

四、办理产权转移登记

甲、乙双方协商确定办理产权转移登记的日期为合同签订之日起十个工作日内。在办理产权转移登记时，甲方应提供办理产权转移登记所需的全部资料，并按照相关法规完成相关手续。乙方应积极配合甲方完成产权转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内办理产权转移登记的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定

1.该门面房的交付以签订本合同为准，交付后的一切费用由乙方自行承担。甲方在交付前应结清该房屋的所有费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理产权转移登记时提交一份。

3.因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权