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学生租房协议合同

一、协议背景和目的

本学生租房协议合同（以下简称“合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，旨在明确双方之间关于学生租房的租赁事项，并规范双方的权利和义务。双方在协商一致的基础上，根据国家法律法规的规定，达成如下合作内容：

二、房屋信息

房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

房屋配置：

房屋租金：

三、协议期限

本合同的期限为开始日期至结束日期，期限为【起始日期】到【结束日期】，共计【租期】个月。租期结束后，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

租金总额为【租金总额】，以人民币为单位。

租金支付方式：乙方每月向甲方支付【租金金额】的租金，支付方式为【支付方式】。

甲方有权在租期内根据市场情况对租金进行适当调整，但调整幅度不得超过【调整幅度】。

五、水电费及其他费用

水费、电费和燃气费的支付责任由乙方承担。

乙方需按时缴纳水费、电费和燃气费，并提供相应的缴费证明。

乙方在退房时应将水电费交清。

六、维修和保养责任

甲方负责对房屋的大修、重要设备的维护保养，如水电、供暖等设施的维修和保养费用由甲方承担。

乙方应负责日常的维护保养，如保持房屋清洁、正确使用房屋设施等，不得擅自改变房屋结构。

乙方对房屋和设施的损坏或失窃，应承担相应的赔偿责任。

七、租赁期限变更和终止

在租期届满前，双方可通过书面协商达成续租协议。

若乙方需提前解除合同，应提前【提前解约期限】提出书面通知，并支付相应的违约金。

若甲方需要提前解除合同，应提前【提前解约期限】提出书面通知，并支付相应的违约金。

八、违约责任

如一方违反合同约定，应向对方支付相应的违约金。

合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算，如有争议，应通过友好协商解决。

合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。

本合同的附件为租赁房屋的相关照片和证件复印件，作为本合同的有效补充部分。

甲方和乙方均确认在签订本合同时，已详细了解合同内容，愿意共同遵守并履行本合同的各项约定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或提前解除终止。

甲方（出租人）签字盖章：__________________

乙方（承租人）签字盖章：__________________

签约日期：__________________

注：本合同在任何情况下，无论是口头还是书面，都不得以任何形式进行修改，除非经双方协商一致并以书面形式确认。

以上是学生租房协议合同的具体内容。双方应在签订合同之前仔细阅读并明确各项条款，签字后方可生效。任何违反合同约定的行为都会被追究法律责任。希望双方能够本着诚信合作的原则，共同遵守合同的约定，以维护双方的合法权益。