二零二五年度城市更新项目土地抵押借款合同范本.docx

二零二五年度城市更新项目土地抵押借款合同范本

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与期限

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、借款用途

甲方借款用途为______，具体包括但不限于______。

三、借款利率与还款方式

1.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，实际利率以乙方通知为准。

2.还款方式

甲方应按月偿还本息，具体还款日为每月______日。

四、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意以其拥有的______（土地抵押物）作为借款担保。

2.抵押登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

3.抵押物权利

乙方在借款期间拥有抵押物的优先受偿权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需符合约定的用途。

有权要求乙方按照合同约定提供借款，并保证借款的及时性和足额性。

义务：

按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本息。

按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用借款，并监督借款的使用情况。

有权在甲方违约时采取法律措施，包括但不限于要求提前还款、解除合同等。

义务：

按照合同约定提供借款，并保证借款的合法性和合规性。

在借款期间，对甲方的借款使用情况保密。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，并定期向乙方报告借款的使用情况。

乙方有权随时对甲方的借款使用情况进行检查和监督。

2.使用报告

甲方应在每个会计年度结束后______个月内，向乙方提交借款使用情况的详细报告。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应根据借款金额和约定的利率，制定还款计划，并在合同签订后______个工作日内提交给乙方。

2.还款方式

甲方应按照还款计划，通过银行转账或其他双方约定的方式向乙方支付借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：_