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个人房产转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________的房产，房产证号：________________，以下简称“转让房产”。

二、买方愿意购买上述转让房产。

经双方友好协商，就转让房产事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产位于________________，房产证号为________________。

2.转让房产的面积：________________平方米，用途：________________。

3.转让房产的附属设施：________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至卖方指定的银行账户：________________。

3.买方支付转让价款后，卖方应向买方提供转让房产的房产证等相关证件。

三、交房时间及条件

1.买方应在支付全部转让价款后____个工作日内，完成办理转让房产的过户手续。

2.在办理过户手续前，卖方应保证转让房产的权属清晰、无任何权属纠纷。

四、税费承担

1.转让房产的税费由买方承担。

2.买方应在办理过户手续时，按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若卖方未按本合同约定的时间、条件交付转让房产，应向买方支付_____%的违约金。

2.若买方未按本合同约定的时间、条件支付转让价款，应向卖方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）转让房产的房产证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）买方身份证复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________的房产，房产证号：________________，以下简称“转让房产”。

二、买方愿意购买上述转让房产，但鉴于买方财务状况，需要丙方提供担保。

三、为确保甲方的权益，丙方同意为买方的付款行为提供担保。

经甲乙丙三方友好协商，就转让房产事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产位于________________，房产证号为________________。

2.转让房产的面积：________________平方米，用途：________________。

3.转让房产的附属设施：________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至卖方指定的银行账户：________________。

3.丙方作为担保方，同意在买方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的付款责任。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为转让价格的_____%。

2.丙方有权要求买方提供财务状况证明，以确保其具备按时支付转让价款的能力。

3.丙方有权在买方违约时，直接向卖方支付相应款项。

4.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、交房时间及条件

1.买方应在支付全部转让价款后____个工作日内，完成办理转让房产的过户手续。

2.在办理过户手续前，卖方应保证转让房产的权属清晰、无任何权属纠纷。