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写字楼的租赁合同-写字楼租赁合同电子版7篇

篇1

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，写字楼的详细地址为：[具体地址]。

2.乙方租赁该写字楼的用途为：[具体用途]，乙方应遵守国家法律法规的规定，不得在租赁期内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将写字楼返还给甲方，并保证写字楼的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月[具体租金]元的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有特殊情况，应提前告知甲方。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[具体保证金]元作为租赁保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方返还写字楼的状况良好，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将保证金退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费的收费标准为每月[具体物业管理费]元。水电费的收费标准按实际用量计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费和水电费，如有特殊情况，应提前告知物业管理公司。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付物业管理费和水电费，否则，物业管理公司有权采取相应的措施进行催缴。

六、装修及改建

1.乙方在租赁期内可以对写字楼进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

2.乙方在装修或改建过程中应注意安全，避免对写字楼造成损坏。装修或改建完成后，应保证写字楼的良好使用状态。

七、违约责任

1.乙方如违反租赁合同规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：拖欠或拒付租金、保证金、物业管理费和水电费；擅自装修或改建；违反法律法规等。

2.甲方有权根据乙方违约的情况解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方返还写字楼并恢复其良好使用状态。

八、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行或双方无法继续合作，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相应判决。若一方不履行判决结果导致另一方产生损失时该方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在争议解决过程中不采取任何形式的强制措施包括查封、冻结等措施以防止损失扩大化并确保双方合法权益得到保障。同时双方同意在争议解决过程中积极沟通协商以尽快解决争议并恢复双方合作关系。若因一方原因导致争议解决进程延误或无法按时解决时应承担相应的责任并赔偿另一方因此造成的损失。

篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，具体地址为：[写字楼地址]。该写字楼的总建筑面积为[建筑面积]平方米，其中办公面积为[办公面积]平方米。

2.乙方承租该写字楼的用途为[用途]，乙方应确保该用途的合法性和合理性，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将写字楼交还甲方，并确保写字楼的状况良好，能够正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支