标准场地租赁合同.docVIP

标准场地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并保证对该场地拥有合法的出租权。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]。

2.场地面积

该场地的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供有效的收款凭证。

五、押金

1.押金金额

乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还场地后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]前，将场地按照约定的交付标准交付给乙方。

2.交付标准

场地应符合以下交付标准：

（1）场地及附属设施设备完好，能够正常使用。

（2）场地清洁卫生，符合相关卫生标准。

（3）甲方应向乙方提供场地的相关权属证明文件及相关资料。

3.验收方式

乙方应在场地交付后[X]个工作日内进行验收，如发觉场地存在不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至符合交付标准。如乙方在规定时间内未进行验收或未提出书面异议，则视为场地验收合格。

七、场地使用及管理

1.使用规定

（1）乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应经甲方书面同意，并办理相关手续。

（2）乙方应遵守国家及地方有关场地使用的法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除。如因使用不当造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.装修及改造

（1）乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请及装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。

（2）乙方的装修及改造应符合国家及地方有关建筑装修的法律法规及相关标准，不得影响场地的结构安全及相邻场地的正常使用。

（3）装修及改造期间，乙方应遵守甲方的管理规定，并采取必要的安全防护措施。如因装修及改造造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。

3.日常管理责任

（1）乙方应负责场地的日常管理及维护，保持场地的清洁卫生及良好的使用状态。

（2）乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，配合甲方的管理工作。

（3）如因乙方管理不善造成场地及附属设施设备损坏或影响相邻场地正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。

八、维修与保养

1.维修责任划分

（1）场地及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方应妥善使用场地及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（3）租赁期间，如因不可抗力或第三方原因造成场地及附属设施设备损坏的，双方应根据具体情况协商解决维修事宜。

2.保养责任

（1）甲方应定期对场地及附属设施设备进行检查和保养，保证其正常使用。

（2）乙方应按照甲方的要求，对场地及附属设施设备进行日常保养，如清洁、润滑等。

九、保险及责任承担

1.保险购买要求

（1）甲方应按照国家及地方有关规定，为场地及附属设施设备购买财产保险。

（2）乙方应根据自身经营需要，为其在场地内的财产及人员购买相应的保险。

2.责任承担范围

（1）因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）因乙方原因导致甲方场地及附属设施设备损坏