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单间优惠出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的单间房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5租赁用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：____________________

三、押金

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，该房屋的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题引起的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，由乙方负责。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：

（1）甲方有正当理由提前解除合同，应提前____日通知乙方；

（2）乙方有正当理由提前解除合同，应提前____日通知甲方；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

5.2违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及承担违约责任。

六、其他约定

6.1乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得利用该房屋进行经营活动。

6.2乙方应妥善保管该房屋及室内设施，不得损坏。

6.3乙方不得转租、转借或以其他方式将房屋转让给第三方。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同书

（2）房屋租赁押金收据

（3）房屋现状照片

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋租赁押金收据

3.房屋现状照片

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的单间房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5租赁用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.4租金支付方式：__________