土地转让协议的范文5篇.docx

土地转让协议的范文5篇

篇1

甲方（出让方）：___________身份证号码：___________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方向乙方转让土地事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议所转让的土地位于___________，土地面积为_____平方米，土地性质为_____（如：国有/集体所有）。土地用途为_____（如：工业用地/农业用地/商业用地等）。

二、转让目的与合法性

甲方确认对所转让土地拥有完全的合法权利，并无任何争议。转让目的是为了促进双方共同发展，并确保乙方能够正常使用该土地。甲方保证该土地转让不违背国家法律法规，已取得相关土地使用权转让的批准。

三、转让条件与费用

1.转让价格：经双方商定，土地转让总价为人民币_____元整。

2.付款方式：乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币_____元整，余款在办理土地使用权变更手续后一次性付清。

3.其他费用：包括但不限于土地使用权变更登记费、税费等由双方按国家法律法规的规定承担。

四、土地交付与登记

1.甲方应于本协议签订后_____日内将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方获得土地使用权证书。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证所转让土地无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付转让费用，并履行本协议约定的其他义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法违规使用土地。

4.乙方在土地使用权期限内，享有土地的使用权、收益权，并承担相应的义务。

六、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币_____元整。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按日向甲方支付违约金人民币_____元整。

3.若因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________年______月______日

乙方（受让方）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX市XX区的土地，面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方因业务发展需要，拟向甲方购买该土地。经过友好协商，双方达成以下土地转让协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地，并承诺按照本协议约定的条款和条件进行转让。

二、土地基本情况

该土地位于XX市XX区，面积为XX平方米，具体四至以甲方提供的产权证书为准。甲方已确认该土地无任何纠纷，产权清晰。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定该土地转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起XX个工作日内，将上述款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、过户及登记

1.甲方同意在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方负责支付过户过程中产生的所有税费和费用。

3.过户完成后，乙方将成为该土地的合法所有者，享有相应的权益。

五、其他约定

1.甲方保证该土地用途符合相关法律法规的规定，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

2.乙方承诺在转让过程中遵守相关法律法规的规定，并保证在获得土地使用权后合法经营。

3.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。