正规房屋买卖合同模板6篇.docx

正规房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋结构：________________（例如：钢筋混凝土结构）。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.附属设施：包括但不限于电力、供水、排水、煤气、网络等基础设施及其他家具、设备。

二、房屋权利状况

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.甲方应提供合法有效的房屋所有权证明文件。

三、买卖条件

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款／分期付款／其他。如选择分期付款，应明确各期付款时间。

3.税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。

4.房屋交付：双方应明确房屋交付的时间、条件及附属设施等。

5.违约责任：明确违约情形及违约责任，包括定金罚则等。

6.解决争议：明确在履行合同时发生的争议，应通过何种方式解决，如仲裁或诉讼。

四、合同履行

1.甲方应在乙方支付首付款后______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

2.甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后______日内，将房屋交付乙方。

3.乙方应在约定时间内支付各期款项。

4.双方应共同办理水、电、煤气等附属设施的过户手续。

五、其他条款

1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求。如存在质量问题，应及时维修。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：元整（小写：元）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）：元整（小写：元）。

（2）房屋过户时，乙方应支付剩余房价款人民币（大写）：元整（小写：元）。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由方承担。

3.乙方应在过户完成后个工作日内，协助甲方办理产权登记手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收。如有损坏或质量问题，应及时通知甲方维修。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的百分之。如甲方逾期交付超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房价款及支付违约金。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的百分之。如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因造成房屋无法过户或产权登记无法完成的，甲方应退还乙方全部已付房价款并支付违约金。因乙方原因造成房屋无法过户或产权登记无法完成的，