2025年度茶楼租赁合同，茶楼与茶艺培训机构合作框架协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度茶楼租赁合同，茶楼与茶艺培训机构合作框架协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1茶楼名称、地址、法定代表人

1.2茶艺培训机构名称、地址、法定代表人

2.租赁范围及用途

2.1租赁场地范围

2.2租赁场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的频率

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

5.2押金金额及支付方式

6.茶楼设施及设备

6.1茶楼设施清单

6.2茶楼设备清单

7.茶艺培训机构合作内容

7.1合作方式

7.2合作内容

7.3合作期限

8.合作费用及分成

8.1合作费用金额及支付方式

8.2费用分成比例

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1茶楼名称：茶楼

1.2茶楼地址：市区路号

1.3茶楼法定代表人：

1.4茶艺培训机构名称：茶艺培训机构

1.5茶艺培训机构地址：市区路号

1.6茶艺培训机构法定代表人：

2.租赁范围及用途

2.1租赁场地范围：茶楼一层及二层，共计1000平方米

2.2租赁场地用途：用于茶艺培训、茶文化活动、茶楼经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10万元整，每年共计人民币120万元整

4.租金调整

4.1租金调整的条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

4.2租金调整的频率：每两年调整一次

5.保证金及押金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金支付方式：自合同签订之日起5个工作日内支付

5.3押金金额：人民币1万元整

5.4押金支付方式：自合同签订之日起5个工作日内支付

6.茶楼设施及设备

6.1茶楼设施清单：空调、音响、投影仪、茶桌、茶椅、茶具等

6.2茶楼设备清单：电脑、打印机、复印机、茶艺表演道具等

7.茶艺培训机构合作内容

7.1合作方式：茶艺培训机构在租赁场地内开展茶艺培训课程

7.2合作内容：茶艺培训课程、茶文化活动策划与执行、茶楼经营指导

7.3合作期限：与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止

8.合作费用及分成

8.1合作费用金额：茶艺培训机构需支付每月人民币2万元作为合作费用

8.2合作费用支付方式：每月5日前支付至茶楼指定账户

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按时支付租金、保证金、押金或合作费用；未按约定使用租赁场地；违反合同约定的其他行为

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付金额的1.5倍；守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：双方协商一致；一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

12.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

13.其他约定事项

13.1任何一方未经对方同意，不得将合同权利义务转让给第三方

13.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施设备清单、合作费用及分成明细表、违约金计算标准等

第二部分：第三方介入