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平方买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（购买方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章合同主体及定义

1.1甲方

1.1.1甲方为合法注册并有效存续的法人，具备履行本合同项下义务的法律资格和能力。

1.2乙方

1.2.1乙方为合法注册并有效存续的法人，具备购买本合同项下标的物的法律资格和能力。

1.3定义

1.3.1本合同项下的“标的物”指甲方所拥有的位于__________的平方（以下简称“平方”）。

第二章平方买卖

2.1买卖标的

2.1.1甲方同意将本合同项下的平方出售给乙方，乙方同意购买上述平方。

2.2买卖价格

2.2.1乙方同意按照双方协商一致的价格购买平方，具体价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3交付及验收

2.3.1甲方应在本合同签订后__________日内将平方交付给乙方。

2.3.2乙方应在收到平方后__________日内进行验收，确认平方的数量及质量无误。

第三章付款及支付方式

3.1付款方式

3.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付平方购买款项。

3.1.2乙方支付款项时，应注明款项用途，如“平方购买款”。

3.2付款期限

3.2.1乙方应在合同签订后__________日内支付平方购买款项。

第四章权利义务

4.1甲方义务

4.1.1甲方应保证平方权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应按约定时间、地点将平方交付给乙方。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照约定时间、方式支付平方购买款项。

4.2.2乙方应合理使用平方，不得用于违法用途。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方如未按约定时间、地点交付平方，应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.1.2甲方如违反本合同其他约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方如未按约定时间、方式支付平方购买款项，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2.2乙方如违反本合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.2法律适用

6.2.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七章保证与承诺

7.1甲方保证与承诺

7.1.1甲方保证平方不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他任何第三方的权利主张。

7.1.2甲方承诺，在平方交付乙方后，如发生任何因甲方原因导致的权属争议，甲方应负责解决并承担因此产生的一切费用。

7.2乙方保证与承诺

7.2.1乙方保证按照约定的付款方式及期限支付平方购买款项。

7.2.2乙方承诺在平方购买后，将按照法律法规及合同约定合理使用平方。

第八章转让与抵押

8.1转让

8.1.1除非得到乙方的书面同意，甲方不得将本合同项下的平方转让给第三方。

8.1.2乙方在履行完本合同项下的付款义务后，有权依法将平方转让或抵押。

8.2抵押

8.2.1甲方在交付平方前，不得将其设定抵押。

8.2.2乙方在购买平方后，如需设定抵押，应提前通知甲方，并遵守相关法律法规。

第九章其他约定

9.1合同修改

9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1.2本合同任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。

9.2通知

9.2.1双方在履行本合同过程中，如需通知对方，应以书面形式进行，并通过有效方式送达对方指定的联系地址。

9.2.2任何通知在送达指定联系地址后视为已送达。

9.3合同的解除

9.3.1在合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。

9.3.2除不可抗力外，任何一方违反本合同且无法补救，另一方有权解除合同。

第十章合同生效与终止

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同的生效不依赖于任何前置条件的满足。

10.2合同终止

10.2.1在平方交付并支付完毕购买款项后，本合同自动终止。

10.2.2合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、争议解