个人租二手房合同8篇.docx

个人租二手房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有二手房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，并担保租赁期满后返还房屋并恢复原状。

3.租赁期满后，如乙方返还房屋并恢复原状，则甲方应退还押金。如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

4.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应及时向甲方赔偿损失。赔偿金额应从押金中扣除。如押金不足以支付赔偿金，则乙方应另行向甲方支付赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方拒绝配合导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状导致甲方额外支出费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方有权对房屋进行出租或出售，乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并不得要求甲方承担任何违约责任。如因乙方违约导致甲方无法按时返还房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方有权要求乙方提供身份证明、居住证明等相关材料，以便进行出租管理。如因乙方提供虚假材料导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于XXXX，房屋结构为XXXX，面积为XXXX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如有需要，乙方可自行联系专业人员进行维修。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的法律责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需向乙方支付违约金，违约金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金，违约金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守本合同的约定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋归