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买房投资租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（注明租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为____________________。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____________________元。

4.2押金退还：租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的修复费用。

七、合同解除

7.1本合同在租赁期限内，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）租赁物被依法征收、拆迁或因不可抗力导致无法继续租赁；

（2）甲方或乙方出现严重违约行为；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（注明租赁用途），为确保乙方按时履行支付租金等义务，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为___