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万达不准改购房合同7篇

篇1

甲方：万达地产集团有限公司

乙方：[购房人姓名]

签订日期：[签订日期]

一、前言

鉴于甲乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方所开发的房地产事宜达成如下协议。为了保护双方权益，明确购房合同的严肃性和权威性，特制定此关于万达购房合同不可更改的规定。

1.购房合同是甲乙双方自愿达成的约定，具有法律效力，双方应共同遵守。

2.购房合同一旦签订，除非经甲方同意，否则乙方不得擅自更改。

3.在合同履行过程中，如有特殊情况需要更改，必须经甲方书面同意，并按照法定程序办理相关手续。

三、合同内容与形式

1.合同内容应真实、准确、完整，明确双方权利和义务。

2.合同应采用书面形式，使用规范术语，清晰明了。

3.合同应按照相关法律法规及政策规定进行签订，不得违反国家强制性规定。

四、乙方义务

1.乙方应认真阅读并理解合同条款，确保在签订合同时已经充分了解相关内容。

2.乙方应按照合同约定履行付款义务，按时支付购房款及相关费用。

3.乙方不得擅自更改购房合同，如有特殊需求，应与甲方协商解决。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取购房款及相关费用。

2.甲方应保证所售房产的合法性，确保购房合同的法律效力。

3.甲方在乙方履行合同约定的情况下，应尊重乙方的合法权益，不得无故拒绝乙方的合理请求。

六、违约责任

1.若乙方擅自更改购房合同，甲方有权解除合险并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方违反合同约定导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.若甲方违反合同约定，损害乙方权益，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、签字盖章

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

篇2

甲方：万达地产集团有限公司

乙方：（购房者姓名）

鉴于甲乙双方就购房事宜达成一致，根据中华人民共和国相关法律法规，特订立本购房合同不可更改规定，以明确双方权益。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确万达地产集团有限公司（以下简称甲方）与购房者（以下简称乙方）之间关于购房合同的签订及变更事宜。为保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序，特制定本合同。

二、合同条款不可更改原则

自甲乙双方签订购房合同之日起，除非符合本合同约定的情况，乙方不得单方面要求修改购房合同条款。甲方在合理范围内，根据法律法规和合同约定，可酌情考虑乙方提出的合理变更请求。

三、例外情况

以下情况下，乙方可向甲方提出修改购房合同的申请：

1.法律法规发生变化，需对原合同进行修改；

2.因不可抗力因素导致原合同无法继续履行；

3.乙方可以证明原合同中存在重大误解或显失公平的情况；

4.经甲乙双方协商一致，同意修改合同条款。

四、修改程序

1.乙方需向甲方提交书面修改申请，说明修改原因及修改内容；

2.甲方在收到申请后，对申请进行审核；

3.甲方审核通过后，与乙方就修改内容协商一致；

4.甲乙双方签订书面补充协议，作为原合同的组成部分。

五、违约责任

1.若乙方未经甲方同意，单方面要求修改购房合同，甲方有权拒绝并要求乙方继续履行原合同；

2.若因乙方原因导致购房合同无法履行或履行不当，乙方应承担违约责任；

3.若甲方违反本合同约定，擅自更改购房合同条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充；

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__