二零二五年度土地权属变更居间代理合同.docx

二零二五年度土地权属变更居间代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地权属变更描述

1.变更事项

甲方委托乙方进行土地权属变更事宜，具体变更事项为______。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，协助甲方完成土地权属变更手续。

2.变更要求

乙方提供的代理服务应确保土地权属变更的合法性和有效性，不得违反国家法律法规。

乙方应保证在合同约定的期限内完成土地权属变更手续，并确保变更后的土地权属清晰明确。

二、代理服务内容与费用

1.代理服务内容

（1）协助甲方收集整理变更所需的相关资料；

（2）协助甲方与相关部门沟通协调，办理变更手续；

（3）代甲方接收变更通知，并告知甲方变更结果。

2.代理服务费用

代理服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方全部代理服务费用。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

除非合同另有约定，合同期满后自动终止。

2.合同终止

（1）甲方或乙方单方提出终止合同，并书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未能在合同约定的期限内完成土地权属变更手续，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务，并对乙方的工作进行监督。

有权要求乙方提供变更过程中的相关文件和资料，以便甲方了解进展情况。

义务：

向乙方提供真实、准确、完整的土地权属变更所需信息。

按照合同约定支付居间代理服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的信息进行尽职调查，并按照合同约定提供居间代理服务。

有权要求甲方按照合同约定支付居间代理服务费用。

义务：

在接受甲方委托后，认真履行居间代理职责，确保变更过程的顺利进行。

及时向甲方报告变更进展情况，并协助甲方处理变更过程中遇到的问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在完成居间代理服务后，向甲方提交变更手续的完成证明和相关文件。

甲方应在收到乙方提交的文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收，确认变更手续是否完成。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容和成果，以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供代理服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据变更手续的完成进度，在乙方按照甲方要求提交相关文件后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有居间代理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间代理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的代理服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成居间代理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不