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房产交换协议7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产交换事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于[甲方房产地址]，建筑面积为[甲方房产面积]平方米，产权年限为[甲方房产产权年限]年。

2.乙方所拥有的房产位于[乙方房产地址]，建筑面积为[乙方房产面积]平方米，产权年限为[乙方房产产权年限]年。

二、交换方式

1.甲方和乙方通过友好协商，同意以等价交换的方式进行房产交换。具体交换方式为：甲方将位于[甲方房产地址]的房产交付给乙方，乙方将位于[乙方房产地址]的房产交付给甲方。

2.交换过程中，双方应确保各自的房产权益不受侵害，并共同办理相关产权变更手续。

三、价款及支付方式

1.鉴于双方进行的是等价交换，因此不涉及价款支付问题。但如一方存在房产价值高于另一方的情况，则高价值方应给予低价值方相应的经济补偿。具体补偿金额和方式由双方自行协商确定。

2.支付方式：如涉及经济补偿，双方应签订补充协议，明确补偿金额、支付时间、支付方式等具体内容。

四、交付与验收

1.甲方和乙方应在协议签订后尽快完成房产交付工作。交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》，确认交付的房产状况良好，无其他未告知的瑕疵。

2.交付后，乙方应对接收的房产进行验收，确保房产符合协议约定的要求。如有任何不符合项，乙方应在验收后7个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应尽快进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.违约责任的承担方式：违约方应在违约发生后10个工作日内向守约方支付违约金，违约金金额为协议总金额的10%。同时，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、不可抗力

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法按时履行协议，双方应友好协商，共同应对。

2.因不可抗力导致的损失，双方应本着公平、合理的原则进行分摊。具体分摊比例和方式由双方自行协商确定。

七、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议事项除外。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如需签订其他补充协议或附加条款，应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商后另行补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以补充约定为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产交换事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。乙方购买该房产后，将作为[使用目的]使用。

二、交换价格及支付方式

1.交换价格：甲乙双方协商确定，本次房产交换的总价格为人民币[总价格]元（大写：[大写总价格]）。该价格已包含房产的现有装修、家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[大写剩余款项金额]），乙方在办理房产过户手续时一次性支付给甲方。

三、房产交付及验收

1.房产交付：甲方在签订本协议后，将房产的钥匙及所有相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房产时，应对房产进行认真验收。如发现房产存在质量问题或附属设施与约定不符，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方