买卖合同《房屋销售合同》补充协议8篇.docx

买卖合同:《房屋销售合同》补充协议8篇

篇1

鉴于本补充协议由[买方公司名称]与[卖方公司名称]于[合同签订日期]签订的《房屋销售合同》（以下简称“原合同”）的基础上制定。为了明确双方权益，特此签订本补充协议。

一、协议背景

原合同签订后，双方经过友好协商，同意对原合同中的部分条款进行补充和调整。本补充协议旨在明确双方的权利和义务，确保房屋销售过程的顺利进行。

二、协议内容

1.房屋交付时间

根据原合同，房屋交付时间为[交付日期]。为了确保交付的顺利进行，双方同意将交付时间调整至[新的交付日期]。卖方需在新的交付日期前完成房屋的装修和清理工作，并通知买方进行验收。

2.房屋交付标准

卖方需确保房屋在交付时符合以下标准：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）所有设施、设备正常运行；

（3）房屋内外清洁、整洁；

（4）装修符合合同约定。

如卖方未能达到上述标准，买方有权要求卖方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

3.付款方式

根据原合同，买方需在交付时支付尾款。为了确保付款的顺利进行，双方同意将付款方式调整如下：

（1）在交付验收合格后，买方支付尾款的[支付比例]；

（2）剩余尾款在卖方完成整改工作并验收合格后支付。

4.违约责任

根据原合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如卖方未能按时交付房屋，需按日向买方支付违约金；

（2）如买方未能按时支付尾款，需按日向卖方支付违约金。

5.其他条款

双方同意对原合同中的其他条款进行如下补充和调整：

（1）关于物业管理的补充条款；

（2）关于房屋保修的补充条款；

（3）关于争议解决的补充条款。

三、协议生效

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。双方需严格遵守本补充协议中的各项条款，确保房屋销售过程的顺利进行。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议解释权

本补充协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决。同时，双方也同意接受有管辖权的人民法院对本补充协议的管辖和解释。

篇2

鉴于甲方（卖方）和乙方（买方）于2025年5月1日签订了《房屋销售合同》（以下简称“主合同”），现经双方协商一致，对主合同进行补充，达成如下协议：

一、补充协议的目的和背景

1.双方本着友好协商、平等互利的原则，为主合同的履行过程中可能出现的各种问题提供解决方案。

2.通过补充协议，双方希望能够更加明确各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

二、补充协议的内容

1.房屋交付时间

主合同中规定房屋交付时间为2025年6月1日，现经双方协商，将交付时间推迟至2025年12月1日。甲方需在此日期前完成房屋的建造和装修工作，并通知乙方进行验收。

2.房屋价款调整

主合同中规定房屋价款为人民币100万元，现因材料价格上涨等原因，双方协商将房屋价款调整至人民币120万元。乙方需在新价格基础上支付剩余款项。

3.违约责任

主合同中未明确违约责任，现补充规定如下：

（1）如甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋价款的10%。

（2）如乙方未能按约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%。

4.争议解决方式

主合同中未明确争议解决方式，现补充规定如下：

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中可能出现的争议。

（2）如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、补充协议的生效条件和生效时间

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。

四、其他约定事项

1.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字或盖章]

日期：2025年5月20日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字或盖章]

日期：2025年5月20日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方已经签订了《房屋销售合同》，现因[具体补充原因]，双方协商达成以下补