二零二五年度土地租赁合同协议书（含土地整治）.docx

二零二五年度土地租赁合同协议书（含土地整治）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地管理规定以及甲方特定的土地要求。

2.土地质量要求

乙方租赁的土地应具备质量合格证明文件，如土地权属证明、土地质量检测报告等。

土地的质量应满足乙方土地整治工程的设计要求，包括但不限于土壤肥力、排水条件、地形地貌等方面的要求。

甲方保证所提供土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.土地数量

甲方预计出租的土地数量如下：

土地1：面积______（单位）。

土地2（如有）：面积______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至乙方指定地点。

四、土地整治与使用

1.土地整治要求

乙方负责对租赁土地进行整治，包括但不限于土壤改良、排水系统建设、地形改造等。

乙方应确保整治后的土地符合国家相关标准和甲方的要求。

2.土地使用责任

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或破坏土地环境。

乙方应合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督管理，确保土地被合理利用。

有权根据实际情况调整土地租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的土地交付给乙方。

为乙方提供必要的协助，如办理土地租赁手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地使用受到限制或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得进行违法建设或破坏土地环境。

保持土地的整洁和良好状态，确保土地整治工程的顺利进行。

六、土地整治与使用

1.土地整治要求

乙方负责对租赁土地进行整治，包括但不限于土壤改良、排水系统建设、地形改造等。

乙方应确保整治后的土地符合国家相关标准和甲方的要求。

2.土地使用责任

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或破坏土地环境。

乙方应合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在租赁期限内按期支付租金。

3.尾款

在租赁期满且乙方完成土地整治工作后，甲方支付给乙方合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供土地或协助乙方办理手续，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地整治费用、违约金等。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的