二零二五年度土地经营权抵押借款合同样本.docx

二零二五年度土地经营权抵押借款合同样本

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地经营权抵押描述

1.土地经营权抵押物

甲方以其拥有的土地经营权作为抵押物，抵押给乙方。

甲方应提供土地经营权的相关证明文件，包括但不限于土地承包合同、土地经营权证书等。

2.抵押物价值评估

乙方将对甲方提供的土地经营权进行评估，评估结果作为双方签订合同的重要依据。

二、借款金额与利率

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元（大写：______）。

2.借款利率

本合同借款利率为______%，按年利率计算。

三、还款计划与期限

1.还款方式

甲方应按照本合同的约定分期偿还借款本金及利息。

2.还款期限

本合同借款期限为______年，自合同签订之日起计算。

四、抵押物管理

1.抵押物监管

乙方有权对甲方抵押的土地经营权进行监管，确保抵押物的价值不因甲方的原因而降低。

2.抵押物处置

如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押的土地经营权，以偿还借款本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督使用，确保借款用于约定的土地经营权抵押目的。

有权要求乙方定期提供财务报表和经营情况说明。

义务：

按照合同约定按时偿还借款本息。

保持土地经营权的合法有效性，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按合同约定收取借款利息。

有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

义务：

按照合同约定提供借款。

对甲方提供的土地经营权抵押信息保密。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应将借款用于合同约定的土地经营权抵押目的，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况。

2.监督方式

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。

七、还款计划与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划分期偿还借款本金和利息。

2.还款期限

本合同借款期限为______年，自合同签订之日起计算。还款期限可根据双方协商一致进行修改。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的借款存在质量问题或不符合约定，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地经营权情况、借款条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至借款本息还清之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：____