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银行房屋抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________银行

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请贷款，为保障乙方贷款权益的实现，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的房屋抵押给乙方以实现乙方的贷款债权等事宜，经友好协商达成以下条款：

一、抵押物基本情况

甲方抵押物位于___________________，房屋产权证号：_________，建筑面积：_________平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：_______）的贷款，用于甲方购买自用住房。贷款的具体金额、期限、利率等条款按照乙方的贷款政策执行。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物的保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

五、贷款偿还

甲方应按乙方规定的期限和方式按时足额偿还贷款本息。如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物的处置

若甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约情形，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款超出债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应支付乙方因此产生的违约金并承担乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.若甲方未按时偿还贷款本息导致乙方处置抵押物的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________乙方（盖章）：___________________银行

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（抵押权人）：________________银行

乙方（抵押人）：____________________

鉴于乙方因需要借款，向甲方申请抵押贷款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，甲方经审查同意接受乙方的抵押物并为乙方提供贷款。现甲、乙双方根据有关法律规定，在平等、自愿的基础上，共同签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照甲方的贷款利率规定执行。

第二条抵押物

1.乙方提供位于_____________________的房屋作为抵押物。

2.抵押物的所有权证号为_____________________。

3.抵押物评估价值为人民币______元整。

第三条抵押担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利及实现债权和抵押权的费用。

2.因乙方违约给甲方造成的损失。

第四条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续，并对其进行查验。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息和归还贷款本金。

（3）甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其抵押权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应如实向甲方提供抵押物的情况，并保证抵押物的合法性。

（2）乙方应按时足额支付利息和归还贷款本金。

（3）乙方在贷款期限内不得将抵押物出租、转让或再抵押。

第五条违约责任

1.若乙方未能按期支付利息或归还贷款本金，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.