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【名师精品】餐饮商铺租赁新合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就以下条款达成租赁协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：_________________________（如：每季/半年支付一次）。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物用于餐饮业务经营。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：_________________________）作为租赁保证金。

六、装修及改建

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

七、维修及保养

7.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养。

八、合同终止与续租

8.1合同到期后，如乙方希望续租，应在合同到期前3个月向甲方提出书面申请。

九、违约责任

9.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此造成的一切损失。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的餐饮商铺事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方将其合法拥有的位于_________________________的餐饮商铺出租给乙方使用。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自租赁期起始日起，乙方享有______个月的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应按每______（如：月、季度等）支付一次，先付后租。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照餐饮行业的相关法律法规经营，不得从事违法活动。

2.乙方因经营产生的所有费用（如水、电、气、清洁费等）应自行承担。

五、商铺维护

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。

六、合同终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

2.如乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的餐饮商铺