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夫妻回迁房买卖合同8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋信息：

地址：

面积：

户型：

#条款内容：

一、房屋买卖背景

甲乙双方因个人原因，甲方决定将其名下的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。该房屋为甲方与配偶的夫妻共同财产，甲方已征得配偶的同意，有权处分该房屋。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方同意按照市场价格购买该房屋，并承担相关的交易税费。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方需在签订合同时支付定金，并在过户完成后支付尾款。

三、房屋买卖流程

1.甲乙双方协商确定房屋价格及付款方式。

2.乙方支付定金，甲方出具收据。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方支付尾款，甲方交付房屋钥匙。

5.甲乙双方共同庆祝购房成功。

四、违约责任

1.如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息，或者没有征得配偶的同意，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需双倍返还定金。

2.如果乙方在签订合同时没有按时支付定金或尾款，导致交易无法顺利完成，乙方需承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，甲乙双方需共同协商解决方案。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

#甲方（卖方）签字：

日期：

#乙方（买方）签字：

日期：

回迁房买卖合同补充协议

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋信息：

地址：

面积：

户型：

#条款内容：

一、补充协议背景

鉴于甲乙双方已签订《回迁房买卖合同》，现因房屋过户手续较为复杂，需要一定的时间和费用，双方经过协商，达成以下补充协议。

二、补充协议内容

1.甲方需协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。具体协助内容包括提供相关的证明文件、协助办理贷款等。甲方需确保过户手续在合同签订后XX个月内完成。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需理解并接受过户手续可能产生的额外费用，包括但不限于贷款利息、评估费、中介费等。这些费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，乙方需承担相应的违约责任。

3.在过户手续完成前，甲方需继续负责该房屋的维护和保养工作，确保房屋的安全使用。如因甲方原因导致房屋损坏或发生安全事故，甲方需承担相应的法律责任。过户手续完成后，该房屋的维护和保养责任由乙方自行承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方回迁房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并持有该房屋的产权证书。

二、买卖条款

1.甲方同意将其回迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：

（1）乙方一次性支付房价款人民币元（大写：元整）给甲方。

（2）双方同意在办理房屋过户手续时，将房价款余额人民币元（大写：元整）支付完毕。

3.甲方同意在收到全额房价款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家规定的相关税费标准缴纳相关税费。

三、违约责任

1.甲方如未能在收到全额房价款后按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。

2.乙方如未能在规定时间内支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的10%。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的20%。

四、其他条款