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版办公楼物业合同6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________，建筑总面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.公共环境卫生的维护。

4.绿化区域的维护和管理。

5.安全防范工作。

6.交通和车辆停放秩序的管理。

7.消防设施的维护和管理。

8.房屋装饰装修管理。

9.其他委托事项：____________________。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元。

2.缴费方式：每______月缴纳一次，于每月的______日前支付。

3.甲方应按期支付物业服务费用，如未按约定时间支付，乙方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业服务；监督乙方的物业管理服务行为。

2.甲方义务：按照约定支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理服务。

3.乙方权利：按照本合同约定收取物业服务费用；对物业进行管理、维护。

4.乙方义务：提供符合要求的物业管理服务；及时履行维修、养护等义务；接受甲方监督。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方提供的服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：______________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为办公楼产权所有者，为了保障办公楼的正常运行和良好维护，特委托乙方提供物业管理服务。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定提供优质的服务。

二、服务范围及内容

1.综合管理服务：负责处理与物业使用和管理相关的事务，包括制定管理制度、处理投诉等。

2.公共设施维护：对办公楼内的公共设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3.保洁服务：提供办公楼公共区域的清洁和保洁服务。

4.绿化服务：负责办公楼的绿化和美化工作。

5.秩序维护：保障办公楼的安全秩序，实施安保措施。

6.其他服务：包括但不限于设备巡检、车位管理、协助开展文化活动等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.支付方式：____________________（如按月支付、按季度支付等）。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定追究违约责任。

五、物业服务质量标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务，具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。

2.乙方应尽职尽责提供物业管理服务，确保服务质量。

3.双方应共同维护办公楼的秩序和安全。

4.双方应相互协作，共同处理物业管理中出现的各种问题。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应按照相关法律法规和本合同的约定进行。

九、争议解决

如因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不