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商业土地出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出租商业土地给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于，面积为平方米。该土地用途为商业用地，适合开设商场、酒店等商业设施。

二、出租期限

本协议自签订之日起生效，租赁期限为年。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为元。租金应在每年月日之前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方支付的租金应按照国家税收规定进行税收处理。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内有权使用出租土地，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应爱护土地及其附属设施，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、协议终止与续签

1.本协议在租赁期满时终止。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.本协议终止时，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。如有损坏或破坏行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议终止时，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议规定，需承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的经济损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方如未按时交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的经济损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将位于[土地具体地址]的商业土地出租给乙方，土地面积为[土地面积]平方米。

2.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

4.乙方在租赁期内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或破坏土地。

5.租赁期满或合同解除后，乙方需将土地恢复原状并返还给甲方。

二、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按时收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方不改变土地用途或破坏土地。

（3）甲方有义务在租赁期满或合同解除后，协助乙方恢复原状并返还土地。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，但不得擅自改变土地用途或破坏土地。

（2）乙方需按时向甲方支付租金，确保租赁关系持续有效。

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，需将土地恢复原状并返还给甲方。

三、违约责任

1.甲方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未能按时提供土地供乙方使用。

（2）擅自改变土地用途或破坏土地。

2.乙方如违反协议规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未能按时向甲方支付租金。

（2）擅自改变土地用途或破坏土地。

（3）租赁期满或合同解除后，未能将土地恢复原