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房屋买卖定金合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（房屋详细地址）的房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，不存在权属纠纷。

4.房屋状况：该房屋状况良好，无重大损坏，具体细节双方已共同确认。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.若甲方在收到定金后违约不履行房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不履行房屋买卖合同，则定金由甲方予以没收。

三、买卖条款

1.房屋买卖价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.房屋买卖过户费用：双方按照国家相关规定承担。

3.甲乙双方应于定金支付后______日内签订正式的《房屋买卖合同》。

四、其他条款

1.甲方保证在房屋交易过程中，该房屋产权清晰，不存在抵押、查封等影响交易的情况。

2.甲乙双方应在定金合同及正式买卖合同中明确约定违约责任及纠纷解决方式。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、违约责任

1.若甲乙双方未按照约定时间签订正式《房屋买卖合同》，视为违约，应支付违约金给守约方。

2.若甲方在房屋买卖过程中存在产权纠纷或隐瞒房屋重要信息，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.双方同意，本定金合同自乙方支付定金之日起生效。

2.双方对房屋的具体交易细节可在正式《房屋买卖合同》中进一步约定。

甲方（卖方）签字：____________________日期：_______年___月___日

乙方（买方）签字：____________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商达成一致，为保障双方权益，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内支付定金。

3.定金用途：用于保证本合同的履行，以及房屋交易的诚信。

4.定金退还：若甲、乙双方按照本合同约定的条件履行房屋买卖义务，定金将作为购房款的一部分；若因乙方原因导致本合同不能履行，甲方有权扣除定金作为违约金；若因甲方原因导致本合同不能履行，甲方应双倍返还定金。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币______元（大写：______元整），乙方按照以下方式支付房款：

（1）定