2025年度茶楼租赁合同，茶楼与茶艺产业园区合作框架协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度茶楼租赁合同，茶楼与茶艺产业园区合作框架协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1茶楼名称

1.2茶艺产业园区名称

1.3双方法定代表人

1.4联系方式及地址

2.茶楼租赁事项

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5保证金及退还条件

3.茶楼设施及维护

3.1茶楼设施清单

3.2设施维护责任

3.3设施损坏赔偿

4.茶楼经营范围

4.1茶楼经营类别

4.2茶楼经营时间

4.3茶楼经营区域

5.合作框架协议内容

5.1合作目标

5.2合作方式

5.3合作期限

5.4合作权益及义务

6.营业收入及分配

6.1营业收入计算方法

6.2营业收入分配比例

6.3分配时间及方式

7.财务管理

7.1财务报表报送

7.2财务审计

7.3财务风险控制

8.市场推广及宣传

8.1市场推广责任

8.2宣传物料制作及发布

8.3市场活动策划及实施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力事件证明

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同份数及效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1茶楼名称：茶楼

1.2茶艺产业园区名称：茶艺产业园区

1.3双方法定代表人：（茶楼）、（茶艺产业园区）

1.4联系方式及地址：

1.4.1茶楼：联系电话：138xxxx5678，地址：市区路号

1.4.2茶艺产业园区：联系电话：139xxxx8765，地址：市区路号

2.茶楼租赁事项

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.2租赁面积：200平方米。

2.3租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每季度支付一次，于每季度首月的前10个工作日内支付。

2.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变，除非国家政策调整或市场行情变化，双方另行协商确定。

2.5保证金及退还条件：租赁合同签订时，茶楼需支付人民币20,000元作为保证金，合同期满且茶楼无违约行为，保证金无息退还。

3.茶楼设施及维护

3.1茶楼设施清单：

3.1.1基础设施：空调、照明、排水、供电等。

3.1.2装饰及家具：茶桌、茶椅、展示柜、卫生间等。

3.1.3附属设施：音响设备、冷藏设备、厨房设备等。

3.2设施维护责任：茶楼负责日常设施的维护保养，园区负责公共设施的维护。

3.3设施损坏赔偿：因茶楼使用不当造成设施损坏，茶楼需负责赔偿。

4.茶楼经营范围

4.1茶楼经营类别：茶叶销售、茶艺表演、茶文化推广等。

4.2茶楼经营时间：每日上午9:00至晚上22:00。

4.3茶楼经营区域：租赁范围内的全部区域。

5.合作框架协议内容

5.1合作目标：共同打造一个集茶叶销售、茶艺体验、文化交流于一体的茶文化空间。

5.2合作方式：茶楼租赁园区场地，园区提供必要的支持和服务。

5.3合作期限：与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

5.4合作权益及义务：

5.4.1茶楼享有在园区内开展茶文化活动的权利，并承担相关费用。

5.4.2园区提供茶楼所需的宣传推广支持，协助茶楼提升品牌知名度。

6.营业收入及分配

6.1营业收入计算方法：茶楼营业收入的计算以实际销售金额为准。

6.2营业收入分配比例：茶楼与园区按7:3的比例分配营业收入。

6.3分配时间及方式：每月月底前，茶楼将上月营业收入报表提交园区，园区在收到报表后10个工作日内支付茶楼应得款项。

7.财务管理

7.1财务报表报送：茶楼需每月向园区报送财务报表，包括收入、支出、利润等。

7.2财务审计：每年年底，双方共同委托第三方审计机构对茶楼财务进行审计。

7.3财务风险控制：双方共同制定财务风险控制措施，确保双方利益。

8.市场推广及宣传

8.1市场推广责任：茶楼负责自身品牌