2025个人住房抵押借款合同6篇.docx

2025个人住房抵押借款合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

联系电话：[贷款人联系电话]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿原则，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（以下称“贷款总额”）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为百分之X（根据实际约定利率填写），按月付息，到期一次还本。利率根据市场变化可随时调整。借款人应及时关注利率变化并做好还款计划调整。

4.贷款用途：仅限于购买位于[购房地址]（以下简称“抵押物”）的个人住房。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。

二、抵押条款

甲方同意将其所购买的位于[购房地址及房号]的个人住房作为本合同项下贷款的抵押物，以担保本合同项下的债务履行。抵押物详细信息如下：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]、房屋面积：[房屋面积]、房屋价值等详见抵押物清单。甲方应在XXXX年XX月XX日前办理抵押登记手续。甲方承诺在还清本合同项下全部贷款本息及相关费用之前，未经乙方同意，不得出售、转让、再抵押抵押物。如甲方违约未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

甲方应按照约定的期限和利率按期偿还贷款本息。每月偿还本金及利息的日期为每月的XX日，最后一次还款日不得超过合同终止日。甲方还款账户信息如下：账户名：[账户名]、账号：[账号]、开户行：[开户行]。若甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、违约条款

若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金和利息，并要求支付违约金和损害赔偿金等费用。违约金为贷款总额的百分之X（根据实际约定比例填写）。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨欠款所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由甲方承担。

若甲方未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

乙方未按约定时间提供贷款，应按照未提供贷款的金额部分每日万分之X的比例向甲方支付违约金。

若因国家政策调整或其他不可归责于甲乙双方的原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均免于承担违约责任。

双方违反本合同保密条款约定的保密义务的，应赔偿对方因此所受的实际经济损失。

本合同的违约包括但不限于本合同中所列明的情形以及未能按照本合同约定履行的其他情形。对本合同的任何违约行为均视为对本合同的根本性违约，乙方有权要求提前收回全部贷款本息并要求支付违约金等费用。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要借款购买自用住房，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]圆整。

2.借款期限：[借款期限起始日期]至[借款期限结束日期]。

3.利率：[具体利率百分比]，按月计算利息。利率按年浮动调整。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于[房屋地址]的住房作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方同意按照等额本息还款法按月偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证对所抵押的房屋拥有合法权利且无争议。

2.甲方承诺若未能按期偿还借款，乙方有权采取一切合法手段追讨借款。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即清偿所有未到期债务。

2.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方除收取罚息外，还有权依法处置抵押物。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本