二零二五年度土地租赁税收优惠政策协议.docx

二零二五年度土地租赁税收优惠政策协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地租赁地点与面积

土地租赁地点为______，租赁面积为______平方米。

甲方保证租赁土地符合国家相关法律法规，且无任何争议。

2.土地用途

乙方租赁土地主要用于______，并需遵守国家相关土地用途规定。

二、税收优惠政策

1.税收优惠政策内容

延期缴纳土地使用税；

减免部分土地使用税；

享受其他相关税收减免。

乙方需按照国家相关规定，提交相关申请材料。

2.税收优惠政策期限

税收优惠政策期限为______年，自协议签订之日起生效。

三、租金及支付方式

1.租金金额

土地租赁年租金为______元，租金按年度支付。

甲方可根据市场行情及实际情况调整租金，但需提前通知乙方。

2.支付方式

乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

四、协议期限及终止

1.协议期限

本协议期限为______年，自协议签订之日起生效。

乙方在协议期满前______个月向甲方提出续租意向，甲方将在收到意向后______个工作日内给予答复。

2.协议终止

乙方未按时支付租金；

乙方违反土地用途规定；

双方协商一致解除协议；

其他依法应终止协议的情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方享受的税收优惠政策进行审核，确保乙方符合政策条件。

有权根据国家政策变化调整税收优惠政策的具体内容。

义务：

在协议期间，确保乙方能够按照国家规定享受相应的税收优惠政策。

及时向乙方提供享受税收优惠政策的必要信息和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供税收优惠政策。

如因甲方原因导致税收优惠政策未能享受，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定使用土地，并确保土地使用符合国家规定。

如有政策变动，积极配合甲方调整税收优惠政策。

六、协议期限及终止

1.协议期限

本协议期限为______年，自协议签订之日起生效。

协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.协议终止

协议期满；

双方协商一致解除协议；

因不可抗力导致协议无法履行；

其他依法应终止协议的情形。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见