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租赁合同范本-以租代售物业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成以下条款以资共同遵守：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，该物业位于_________________（详细地址）。租赁期限为长期以租代售方式租赁。租赁期限自本合同生效之日开始，具体以实际交付使用日期为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自物业实际交付使用之日起计算。在租赁期满时，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金按______（如：月、季、年等）支付一次。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应在本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付因使用物业而产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权利。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。任何一方违反本合同约定的，均应向守约方承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并收回物业。

3.乙方擅自转租或转让租赁权利的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日的；

（3）乙方擅自转租或转让租赁权利的；

篇2

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人（授权代表）：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人（授权代表）：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其物业出租给乙方，且乙方同意租赁该物业，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业描述

甲方同意将其位于_________________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、以租代售条款

1.租赁期内，乙方享有租赁物业的使用权。租赁期满，如乙方愿意购买该物业，甲方同意按照约定条件出售给乙方。

2.物业购买价格、交易方式等细节问题，双方将在租赁期满前另行签订《物业买卖合同》。

3.若乙方在租赁期内未提出购买意向或未能按照约定条件完成购买，甲方有权在租赁期满后收回物业。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

2.物业验收合格后，双方应签署《物业验收确认书》。

3.如发现物业