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一、城市更新老旧小区改造项目施工工效及人材机配置表
序号
?施工阶段?
?施工工序?
?工效/周期?
?工程量?
?人员配置?
?机械配置?
?材料配置?
1
?前期准备?
场地清理与临建搭建
30天（含管线迁移）?
场地平整8万㎡、管线迁移2.5km
普工50人、测量员8人?12
推土机3台、顶管机1台?12
围挡材料800m、HDPE管300m?4
2
?拆除工程?
旧建筑拆除
日均拆除800-1000㎡?
拆除面积1.2万㎡?
拆除工30人、安全员5人?
破碎机4台、渣土车10辆?
建筑垃圾清运车次1200次?
3
?基础工程?
土方开挖与回填
日均挖填量1200m3?
挖填总量6万m3?
挖机司机10人、普工40人?
挖掘机6台、压路机4台?
回填砂石料3.5万m3?
4
混凝土基础施工
日均浇筑量250m3?
基础混凝土8000m3?
模板工50人、钢筋工35人?
混凝土泵车4台、搅拌站3套?
C30混凝土8000m3、钢筋1200t?
5
?管网工程?
给排水管网改造
日均铺设80-100m（DN300）?
给水管2km、排水管3.5km?
管工25人、焊工15人?
焊接设备8套、吊车3台?
HDPE管5500m、检查井200座?
6
电力通信管线埋设
日均敷设150m?
电缆沟1.8km?
电工20人、普工30人?
电缆敷设机2台、开槽机3台?
电缆1.5万米、PVC管2000m?
7
?结构工程?
建筑加固与外墙翻新
日均完成立面500㎡?
加固面积3万㎡、外立面5万㎡?
架子工40人、抹灰工60人?
高空作业车6台、喷涂机4台?
加固碳纤维布1.2万㎡、涂料80t?
8
?道路绿化?
道路硬化与绿化种植
日均硬化400㎡、绿化300㎡?
混凝土道路2万㎡、绿化1.5万㎡?
混凝土工30人、绿化工50人?
摊铺机2台、洒水车4台?
C25混凝土6000m3、乔木800株?
9
?验收调试?
系统联动试运行
15-20天?
水电系统调试50项?
调试工程师12人、检测员10人?
万用表15台、压力测试仪5台?
备件500件、绝缘材料2t?
??二、城市更新老旧小区改造项目施工进度计划（案例1）
序号
?施工阶段?
?施工工序?
?施工时间
?工程量?
?人员配置?
?机械配置?
?材料配置?
1
?前期准备?
临建搭建与管线迁移
3月1日-4月9日（40天）
围挡安装1.2km、管线迁移3km?
普工50人、测量员8人?
推土机3台、顶管机2台?
HDPE管500m、临时配电箱20套?
2
?拆除工程?
旧建筑及违章拆除
4月10日-5月20日（40天）
拆除面积1.5万㎡?
拆除工35人、安全员6人?
破碎机5台、渣土车12辆?
建筑垃圾清运车次1500次?
3
?基础工程?
道路硬化与管网敷设
5月21日-8月10日（82天）
混凝土道路2万㎡、雨污管4km?
模板工45人、管工30人?
混凝土泵车4台、焊接设备10套?
C30混凝土6000m3、DN300管4000m?
4
?结构工程?
建筑加固与外墙保温
8月11日-10月10日（60天）
加固面积3.5万㎡、保温层2万㎡?
架子工50人、抹灰工60人?
高空作业车6台、喷涂机5台?
碳纤维布1.5万㎡、保温板8000㎡?
5
?绿化提升?
景观绿化与照明安装
10月11日-12月10日（60天）
绿化面积1.8万㎡、路灯120盏?
绿化工40人、电工15人?
洒水车4台、电缆敷设机3台?
乔木1000株、LED灯具120套
三、城市更新老旧小区改造项目施工进度计划（案例2）
序号
?施工阶段?
?施工工序?
?施工时间
?工程量?
?人员配置?
?机械配置?
?材料配置?
1
?前期准备?
场地勘测与临建规划
2024年5月1日-6月9日（40天）
测绘面积15万㎡、围挡2km?
测量员10人、规划师5人?
全站仪3台、挖掘机4台?
临时板房800㎡、施工图纸50套?
2
?拆除工程?
危房拆除与垃圾清运
6月10日-7月20日（40天）
危房拆除8000㎡、垃圾清运2000t?
拆除工30人、渣土司机15人?
破碎机4台、装载机5台?
防尘网5000㎡、警示标识200个?
3
?管网工程?
综合管廊与电力改造
7月21日-10月20日（92天）
管廊建设1.5km、电缆沟3km?
焊工25人、电工20人?
泥水平衡顶管机2台、电缆牵引机4台?
钢制管廊1500m、铜芯电缆2万米?
4
?公共设施?
社区中心与停车位建设
10月21日-次年1月10日（82天）
社区中心2000㎡、停车位300个?
混凝土工40人、安装工25人?
塔吊2台、摊铺机3台?
钢结构500t、透水砖1.5万块?
5
?验收交付?
系统调试与居民回访
2025年1月11日-3月
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