房建工程施工工效及人材机配置表.docx

房建工程施工工效及人材机配置表

项目规模：32层（框架-剪力墙结构），总建筑面积4.8万㎡

序号

?分部分项工程?

?工程量?

?工期?

?工效指标?

?人员配置?

?机械配置?

?主要材料消耗?

1

?土方工程?

2

基坑开挖

土方量9.5万m3

25天

?日均开挖3800m3?

技术员2人+工人25人

挖掘机4台/渣土车12台

柴油1.5L/m3

3

边坡支护

支护面积4200㎡

20天

?日均喷锚210㎡?

技术员1人+工人15人

锚杆钻机2台/湿喷机3台

钢筋网片28吨/喷射混凝土800m3

4

?基础工程?

5

桩基施工

Φ800灌注桩260根

45天

?日均成桩5.8根?

技术员3人+工人30人

旋挖钻机3台/吊车2台

C35混凝土6500m3/钢筋145吨

6

地下室结构

底板厚度1.2m，2层

60天

?日均浇筑800m3?

技术员4人+工人50人

混凝土泵车3台/塔吊1台

止水钢板12吨/模板周转4次

7

?主体结构?

8

标准层施工

单层面积1500㎡，32层

5天/层

?铝模日均安装1200㎡?

技术员6人+工人80人

塔吊2台/施工电梯3台

钢筋68吨/层，混凝土920m3/层

9

钢结构连廊

钢构件总量850吨

30天

?日均吊装28吨?

技术员2人+工人20人

履带吊1台（200吨）/高强螺栓枪4台

防火涂料1.2万㎡

10

?装饰装修?

11

外墙保温

岩棉板3.2万㎡

40天

?日均铺贴800㎡?

技术员1人+工人25人

升降平台8台/抹灰机器人2台

粘结砂浆95吨/锚栓12万套

12

精装修

户内面积3.6万㎡

90天

?日均完成400㎡?

技术员3人+工人120人

瓷砖切割机15台/喷涂机6台

瓷砖1.8万㎡/石膏板4500张

13

?安装工程?

14

机电管线

管线总长52km

55天

?日均敷设945m?

技术员2人+工人35人

BIM放样机器人1台/弯管机4台

PVC管1.3万m/电缆4.5万m

15

电梯安装

高速电梯12部

25天

?日均安装0.5部?

技术员2人+工人10人

液压升降机2台/激光校准仪

导轨钢60吨

?某高层住宅项目施工工期计划表（2024.10-2026.03）?

?项目概况?：长三角地区32层住宅楼（框架-剪力墙结构），总建筑面积4.8万㎡，含2层地下室，装配率30%

序号

阶段?

?计划工期?

?实际工期?

?核心任务?

?关键设备?

?人力峰值?

?延误原因分析?

1

①地质勘测与支护

2024.10.01-11.20

2024.10.01-11.25

岩土勘察/基坑支护方案优化

地质雷达、锚杆钻机×2

18人

软土层厚度超预期需补打微型桩

2

②桩基施工

2024.11.25-2025.02.10

2024.12.01-2025.02.20

灌注桩施工260根（含静载检测）

旋挖钻机×3/超声波检测仪

35人

雨雪天气导致混凝土供应中断5天

3

③地下室结构

2025.02.25-05.30

2025.03.05-06.10

底板浇筑/防水工程/两层剪力墙施工

混凝土泵车×2/塔吊×1

55人

模板周转延误影响拆模进度

4

④主体结构封顶

2025.06.15-12.15

2025.06.20-12.25

标准层5天/层（铝模+爬架体系）

塔吊×2/施工电梯×3

85人

台风停工3天/PC构件到货延迟

5

⑤机电安装与粗装修

2026.01.05-03.10

2026.01.10-03.20

管线预埋/隔墙安装/初找平

BIM放样机器人/管道焊接机

60人

交叉施工冲突增加协调时间

6

⑥精装修与验收

2026.03.25-06.30

2026.03.21-07.08

户内精装/外立面幕墙/分户验收

喷涂机器人×4/无人机巡检系统

110人

定制橱柜海运延误（预计15天）