厂房租赁的协议书5篇.docxVIP

厂房租赁的协议书5篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁厂房事宜达成如下协议：

一、厂房信息

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，该厂房面积为_________平方米，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还厂房。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应每月支付一次租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需支付人民币_________元的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元的保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的环保法规，确保排放物符合标准。

3.乙方在租赁期间内，应自行承担房屋的日常维护费用。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方违反环保法规，被相关部门处罚，甲方有权要求乙方承担全部责任。

七、合同终止及清算

1.本协议在以下情况下可以终止：双方协商同意；乙方违反协议规定，甲方有权解除合同；因不可抗力导致房屋无法继续使用。

2.在协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证拆除所有装修及附属设施。如乙方有未付的租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付。

3.如因乙方原因导致协议终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方，该厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房用于，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应按年支付，支付时间为每年的月日。

3.2乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应付费用后退回给乙方。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应在签订本协议后日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应将厂房恢复原状并清扫干净。如乙方未能恢复原状并清扫干净，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿。

五、维修责任及费用承担

5.1甲方负责厂房的结构维修，包括墙面、地面、屋顶等部位的维修。维修费用由甲方承担。

5.2乙方负责厂房内部设施的维修，包括电路、电器、家具等设施的维修。维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致内部设施损坏，维修费用应由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按逾期支付租金的日计收，每日计收标准为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方返还厂房并赔偿损失。

6.3