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出租屋房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

4.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修和设施，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修和设施，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修和设施；

（3）乙方在租赁期间，造成房屋及附属设施严重损坏。

6.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修和设施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁该房屋的担保人，应在本合同签订之日起，向甲方支付相当于三个月租金的保证金。

3.2乙方在租赁期间如发生违约行为，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的违约责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙