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农村小区拆迁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村小区拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、拆迁范围及对象
1.拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围为甲方所有，具体范围为：__________________________。
2.拆迁对象：乙方所有的位于拆迁范围内的房屋、附属设施及地上附着物。
二、拆迁补偿方式
1.乙方同意将位于拆迁范围内的房屋、附属设施及地上附着物进行拆除，甲方给予乙方以下补偿：
（1）房屋补偿：按建筑面积每平方米________元给予乙方补偿。
（2）附属设施补偿：按实际价值给予乙方补偿。
（3）地上附着物补偿：按实际价值给予乙方补偿。
2.甲方应在拆迁补偿款中扣除乙方应缴纳的税费。
三、拆迁补偿款支付
1.甲方应在签订本合同后________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。
2.乙方在收到拆迁补偿款后，应按照本合同约定的时间、地点，将拆迁范围内的房屋、附属设施及地上附着物拆除。
四、搬迁安置
1.乙方应在收到拆迁补偿款后________日内，自行搬迁完毕。
2.甲方负责协助乙方办理房屋拆除手续，并负责将乙方搬迁至甲方指定的安置地点。
五、违约责任
1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付拆迁补偿款的________%。
2.乙方未按本合同约定拆除房屋、附属设施及地上附着物的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的________%。
3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同附件如下：
（1）拆迁范围图；
（2）房屋拆迁评估报告；
（3）房屋产权证复印件；
（4）其他相关证明材料。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
甲方代表人（签字）：____________________
乙方代表人（签字）：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
第三方主体（监理方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村小区拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、拆迁范围及对象
1.拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围为甲方所有，具体范围为：__________________________。
2.拆迁对象：乙方所有的位于拆迁范围内的房屋、附属设施及地上附着物。
二、第三方主体职责
1.第三方主体作为监理方，负责监督拆迁工程的顺利进行，确保拆迁补偿款的合理支付和拆迁工作的合规性。
2.第三方主体有权对拆迁过程中的各项数据进行审核，对不符合合同约定的行为提出整改意见。
三、拆迁补偿方式
1.乙方同意将位于拆迁范围内的房屋、附属设施及地上附着物进行拆除，甲方给予乙方以下补偿：
（1）房屋补偿：按建筑面积每平方米________元给予乙方补偿。
（2）附属设施补偿：按实际价值给予乙方补偿。
（3）地上附着物补偿：按实际价值给予乙方补偿。
2.甲方应在拆迁补偿款中扣除乙方应缴纳的税费。
四、拆迁补偿款支付
1.甲方应在签订本合同后________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。
2.第三方主体有权监督拆迁补偿款的支付过程，确保其符合合同约定。
五、搬迁安置
1.乙方应在收到拆迁补偿款后________日内，自行搬迁完毕。
2.甲方负责协助乙方办理房屋拆除手续，并负责将乙方搬迁至甲方指定的安置地点。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行搬迁和拆除。
2.甲方有权要求第三方主体对拆迁工程进行监督，确保其符合合同约定。
3.甲方有权在第三方主体监督下，对乙方提供的拆迁资料进行审核。
4.甲方应按照合同约定支付拆迁补偿款。
七、乙方
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