签订半包装修合同.docVIP

签订半包装修合同

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

发包方地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

承包方地址：

联系方式：

《半包装修合同合同目录》

1.合同双方信息

1.1发包方：甲方为[具体甲方名称]，是本装修工程的业主，拥有该房屋的合法产权和使用权益，负责提供装修所需的场地及相关条件。

1.2承包方：乙方为[具体乙方名称]，具备合法的装修施工资质和专业的施工团队，能够按照合同约定完成装修工程的各项工作。

2.工程概况

2.1工程名称：[具体工程名称]，明确该装修工程的特定称呼，以便于合同的执行和管理。

2.2工程地点：[具体工程地点]，详细说明装修工程的实施地点，便于双方确定施工范围和相关事宜。

2.3工程内容：包括室内墙面、地面、顶面的基层处理及装饰装修；水电线路的铺设及改造；门窗的安装及维修等具体的装修工作内容，明确双方的工作范围和责任。

3.工程期限

3.1开工日期：[具体开工日期]，确定装修工程开始施工的时间，作为计算工期的起始点。

3.2竣工日期：[具体竣工日期]，规定装修工程完成的时间，保证工程按时交付使用。

4.工程价款及支付方式

4.1工程总价：根据工程的具体内容和规模，经双方协商确定工程的总价款为[具体工程总价]元，该价款包含了所有半包装修的费用，包括人工、材料、辅料等。

4.2付款方式：

合同签订后[X]日内，甲方支付工程总价的[X]%作为预付款，以启动工程施工。

工程进度达到[具体阶段]时，甲方支付工程总价的[X]%。

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方支付工程总价的[X]%。

剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给乙方。

5.工程质量与验收

5.1工程质量标准：乙方应按照国家和地方相关的装修质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。同时乙方应根据甲方的要求和设计方案，保证装修工程的美观、实用和安全。

5.2验收标准及时间：

验收标准：以国家和地方相关的装修质量标准为基础，结合双方约定的装修要求和设计方案进行验收。

验收时间：工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

5.3质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，应委托具有相关资质的检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。如经检测工程质量不合格，责任方应负责整改，直至达到合格标准。

6.材料与设备供应

6.1材料供应范围：乙方负责提供装修工程所需的主要材料，包括水泥、沙子、油漆、木材等，以及一些辅料，如腻子、胶水等。甲方应提供一些辅助材料，如灯具、洁具等。

6.2材料供应时间：乙方应按照工程进度计划及时供应材料，保证工程的正常进行。如因材料供应不及时导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.3设备供应范围：乙方负责提供装修工程所需的一些设备，如电钻、电锯等施工设备。甲方应提供一些大型设备，如起重机等。

6.4设备供应时间：乙方应在工程施工前准备好所需的设备，并保证设备的正常运行。如因设备故障导致工程延误，乙方应及时更换设备或采取其他措施，保证工程的正常进行。

7.工程施工与变更

7.1施工范围：乙方应按照合同约定的工程内容和施工图纸进行施工，不得擅自变更施工范围。如确需变更，应经甲方同意，并签订书面变更协议。

7.2施工变更：

如因甲方原因导致工程变更，应增加的费用由甲方承担；如减少的费用，乙方应退还相应的款项。

如因乙方原因导致工程变更，应增加的费用由乙方承担；如减少的费用，乙方应扣除相应的款项。

8.工程竣工与结算

8.1竣工条件：工程施工完成后，乙方应清理施工现场，做到工完场清。同时乙方应提交工程竣工报告和相关的验收资料，经甲方验收合格后，视为工程竣工。

8.2结算方式：工程竣工并经甲方验收合格后，双方应按照合同约定的工程价款及支付方式进行结算。如双方对结算金额存在争议，应委托具有相关资质的审计机构进行审计。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任：

如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工或交付工程，每逾期一日，应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。

如因一方原因导致工程质量不合格，应负责整改，直至达到合格标准，并承担由此产生的费用。如因工程质量问题给对方造成损失，应承担赔偿责任。

9.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，