最新的商铺租赁合同6篇.docx

最新的商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的主要用途为XX，具体经营范围以工商部门核准为准。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式需与甲方协商确定。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.具体费用标准需根据甲方制定的费用表执行，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费及其他相关费用。

六、装修及改建

1.乙方在承租期内有权对商铺进行装修或改建，但需在装修或改建前向甲方提交装修或改建方案，并获得甲方的书面同意。

2.装修或改建过程中，乙方需遵守甲方的相关规定，确保施工安全及环境卫生。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将装修或改建后的商铺恢复原状，并承担相关费用。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、保证金、物业管理费及其他相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起按日支付违约金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.若乙方在承租期内擅自转租或转让商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方违反合同条款均应承担相应的法律责任。

2.合同终止时，乙方应如期返还商铺，并清理场地，恢复商铺原状。若乙方有未用完的租金或保证金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可在附件中详细列明。附件包括但不限于装修方案、物业管理规定等。具体附件内容需根据甲方要求制定并执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内配套设施设备详见附件一《商铺配套设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方如需开具租金发票，需自行承担税款。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔