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房屋合同注意事项5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议，以兹信守。在签订本合同之前，甲乙双方应充分了解房屋交易的注意事项，并共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋权属：_____________________________________________________________________

4.其他房屋细节：_________________________________________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：______________________（具体支付方式）

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后____天内进行验收，并签署验收报告。

3.如发现房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或降低房款。

四、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方实际损失。

3.乙方如未按时支付房款，应支付甲方违约金，并承担甲方实际损失。

五、其他条款

1.甲乙双方应在签订本合同后____天内办理房屋过户手续。

2.甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

一、合同双方当事人的基本信息

1.甲方（卖方）的基本信息：包括姓名、性别、民族、联系方式、地址等，确保甲方身份的真实性。

2.乙方（买方）的基本信息：包括姓名、性别、民族、联系方式、地址等，确保乙方身份的真实性。

二、房屋的基本信息

1.房屋的位置：应明确写出房屋的具体位置，包括省、市、区、街道、门牌号等，以便乙方能够准确找到房屋。

2.房屋的户型：应明确写出房屋的户型，包括几室几厅、面积等，以便乙方了解房屋的结构和大小。

3.房屋的价格：应明确写出房屋的价格，包括总价、单价等，以便乙方了解房屋的价格情况。

三、合同的签订时间

在合同中应明确写出合同的签订时间，以便乙方了解何时签订的合同。

四、合同的生效条款

在合同中应明确写出合同的生效条款，包括合同生效的条件、时间等，以便乙方了解合同的生效情况。

五、其他注意事项

1.在合同中应明确写出双方的权利和义务，包括房屋的交付、付款等，以便乙方了解双方的具体责任。

2.在合同中应明确写出违约责任，包括违约金的计算方式等，以便乙方了解违约时应承担的责任。

3.在合同中应明确写出争议解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等，以便乙方了解解决争议的途径。

4.在合同中应明确写出合同的变更和解除条款，包括变更和解除的条件、程序等，以便乙方了解如何变更或解除房屋合同。

5.在合同中应明确写出其他未尽事宜，包括其他需要注意的事项等，以便乙方了解合同中未涉及的内容。

六、具体合同条款示例

以下是一个具体的房屋合同示例：

甲方（卖方）：姓名、性别、民族、联系方式、地址等

乙方（买方）：姓名、性别、民族、联系方式、地址等

一、房屋位置：XX省XX市XX区XX街道XX门牌号

二、房屋户型：XX室XX厅，面积XX平方米

三、房屋价格：总价XX元，单价XX元/平方米

四、合同签订