云南省房租出租合同6篇.docx

云南省房租出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于云南省（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的面积为平方米，具体面积以双方实际测量为准。

3.租赁房屋的结构为，具有良好的承重能力和稳定性。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.甲方同意乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修或改造，但乙方需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁房屋的用途和限制

1.乙方可将租赁房屋用于居住、办公等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给第三方。

3.乙方在租赁期内应爱护租赁房屋，不得对租赁房屋进行破坏或改动。

五、维修和保养责任

1.甲方应负责租赁房屋的维修和保养工作，确保租赁房屋的结构安全。

2.乙方在使用租赁房屋过程中发现故障或问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，乙方应承担相关维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

3.如果因违约方导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

4.乙方在租赁期内擅自转租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.因不可抗力导致违约的，违约方应向守约方说明情况，并由双方协商解决违约责任问题。

7.违约责任及赔偿标准可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如约定不明或无法律依据的，可参照市场价格及合理费用进行计算。若仍无法确定的，由双方协商确定或按行业惯例执行。

8.在履行合同中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商不成时依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于云南省昆明市XX区XX街XX号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括套内面积和公摊面积的租金。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每个季度的第一个月的第一个工作日支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好银行转账凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约赔偿责任后退还乙方租赁保证金。退还时间为合同终止之日起五个工作日内。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将租赁保证金作为违约金扣除。扣除