二零二五年度土地承包经营权抵押贷款担保合同规范文本.docx

二零二五年度土地承包经营权抵押贷款担保合同规范文本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地承包经营权情况

土地1：承包经营权面积为______亩，位于______（详细地址），承包期限为______年至______年。

土地2（如有）：承包经营权面积为______亩，位于______（详细地址），承包期限为______年至______年。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的贷款要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地承包经营权应具备合法有效的承包合同，如土地承包经营权证等。

土地的质量应满足贷款用途的要求，包括但不限于土地的肥沃程度、地理位置等方面的要求。

乙方保证所提供土地承包经营权在贷款期间，不出现因土地质量问题导致的贷款违约或无法偿还的情况。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款金额为______元。

实际贷款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在贷款合同签订后______个工作日内发出。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

乙方应在贷款到期前______个工作日内向甲方偿还全部贷款本金及利息。

三、担保方式与责任

1.担保方式

乙方同意以其拥有的土地承包经营权作为抵押物，向甲方提供担保。

甲方有权在乙方未按约定偿还贷款的情况下，依法处置该土地承包经营权。

2.担保责任

乙方保证所提供的土地承包经营权真实、合法、有效，不存在任何争议或限制。

乙方承担因土地承包经营权抵押所产生的一切法律责任和费用。

四、还款计划与利息

1.还款计划

乙方应按照甲方制定的还款计划，分______期偿还贷款本金及利息。

每期还款金额为______元，还款日期为______年______月______日。

2.利息计算

贷款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息为______元。

本合同贷款利息总额为______元（大写：______）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地承包经营权进行审查和核实，如发现不符合贷款条件，有权拒绝贷款或要求重新提供担保。

有权根据土地使用情况和贷款进度，调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内审查并批准乙方的贷款申请，并按照约定发放贷款。

为乙方提供贷款服务，包括贷款咨询、办理手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在符合贷款条件的情况下，有权申请并获得贷款。

如因甲方原因导致贷款发放延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

严格按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或滥用贷款。

六、抵押物评估与保管

1.抵押物评估

乙方应委托具有资质的评估机构对土地承包经营权进行评估，评估结果作为贷款额度的依据。

甲方有权对评估报告进行审查，如认为评估结果不公，有权要求重新评估。

2.抵押物保管

乙方应在贷款发放后，将土地承包经营权的抵押证明文件交由甲方保管。

甲方应妥善保管抵押物证明文件，并确保其安全。

七、还款与利息

1.还款方式

乙方应按照合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

每期还款金额由双方在合同中约定，并应在还款日前足额支付。

2.利息计算

贷款利息按年利率______%计算，按月计息，每月利息为______元。

本合同贷款利息总额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方承担全部违约责任。

如乙方未能履行抵押物的保管义务，导致抵押物丢失或损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权