网签版商品房买卖合同模板8篇.docx

网签版商品房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部税费和维修基金等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方需向甲方提供银行按揭贷款所需的所有资料，并配合甲方办理按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方需提前告知乙方。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或办理按揭贷款手续，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.税费及维修基金：该房屋的税费及维修基金已包含在购房款中，由甲方负责缴纳。乙方在接收房屋时，需确保甲方已缴纳相关费用。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费。甲方需协助乙方办理物业交割手续。

3.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有权和共有权情况。

二、购房意向

乙方明确表示愿意购买甲方房屋，并同意按照甲方提出的售价支付购房款。甲方也明确表示愿意将房屋出售给乙方，并同意乙方的购房意向。

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收款证明。

2.购房款的支付方式可为银行转账或其他双方协商确定的方式。具体支付方式应在合同中明确约定。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后立即向甲方出具验收证明。

2.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或解决。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，双