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商品房个人商品房出租合同租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该商品房事宜，达成以下条款：

第一条商品房基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商品房出租给乙方，该商品房的用途为[用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商品房的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充说明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该商品房，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应在租赁期满前[具体时间]内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[具体日期]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于乙方违约时抵扣违约金和赔偿金，以及乙方拖欠租金时抵扣租金。甲方应在收到押金后出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有应付费用，并经甲方验收房屋无损坏后，甲方应在验收后[具体时间]内退还乙方全部押金。

第五条维修责任

1.租赁期间，该商品房的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的损坏除外。

2.乙方如需进行大额维修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。维修或改造费用由乙方自行承担。

3.因维修或改造导致房屋结构或设施发生变更的，乙方应在完成后及时通知甲方，并办理相关变更手续。

第六条房屋损坏赔偿

1.乙方在使用过程中，应合理使用并妥善保管该商品房及其设施。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.因不可抗力导致的损坏除外，但乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔事宜。

3.因维修或改造导致房屋结构或设施发生变更的，乙方应承担全部赔偿责任。但如获得了保险理赔的，乙方可凭保险公司的理赔证明向甲方申请部分赔偿。

第七条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品的；

（3）乙方逾期支付租金超过[具体时间]的；

（4）其他法定或约定可解除合同的情形。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或提供居住条件的；

（2）甲方未按约定履行维修责任的；

（3）其他法定或约定可解除合同的情形。

3.合同解除或终止时，乙方应搬离该商品房，并结清所有应付费用。甲方应在验收房屋无损坏后，退还乙方全部押金。如房屋及其设施有损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.合同解除或终止时，如存在续租意向的，双方应重新签订租赁合同。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但修改后的条款不得与法律法规相冲突。补充或修改条款应形成书面协议，并作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条商品房基本情况

1.甲方出租的商品房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该商品房为住宅用途，设计用途为住宅。

3.该